220 3E RANG OUEST · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
585 200 $
Unifamiliale · 3 219 $/m² · 181,8 m² · constr. 1981 · terrain 49 560 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
49 560 m²
Frontage
212,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
725 000 $
Rôle antérieur 419 800 $ +72.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
613875942500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231618
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
237 900 $
Valeur bâtiment
487 100 $
Rôle antérieur
419 800 $
ID provincial
47055613875942500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 586
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 80 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 380, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-18 · 561 m · Vendu 200 000 $ (1 202 $/m²) 166,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +9 255 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 267 617 $ Poids 38 % |
| 2 | 40, 1er Rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-11-26 · 1.6 km · Vendu 720 000 $ (4 345 $/m²) 165,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +34 979 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 832 416 $ Poids 26 % |
| 3 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +87 083 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 627 083 $ Poids 22 % |
| 4 | 57, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-06 · 1.7 km · Vendu 580 000 $ (2 923 $/m²) 198,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie −24 264 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 551 480 $ Poids 19 % |
| 5 | 130, rue Lachapelle, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-11 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 314 $/m²) 152,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +19 448 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 252 810 $ Poids 18 % |
| 6 | 101, Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-23 · 1.4 km · Vendu 610 000 $ (4 230 $/m²) 144,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +79 528 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 709 663 $ Poids 13 % |
| 7 | 102, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-24 · 1.5 km · Vendu 280 486 $ (1 607 $/m²) 174,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 162 $ · Ajust. superficie +5 867 $ · Ajust. âge −28 049 $ | 304 467 $ Poids 12 % |
| 8 | 249, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-30 · 189 m · Vendu 526 497 $ (4 586 $/m²) 114,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie +131 624 $ · Ajust. âge +15 795 $ | 680 555 $ Poids 11 % |
| 9 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 1.5 km · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie +36 653 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 215 385 $ Poids 9 % |
| 10 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −60 071 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 464 610 $ Poids 7 % |
| 11 | 63, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-24 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (5 428 $/m²) 117,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +160 000 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 795 304 $ Poids 7 % |
| 12 | 141, Route 137, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-01-28 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (1 772 $/m²) 239,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie −51 464 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 457 180 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.