20 Route BOILEAU · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
751 400 $
Autre · terrain 320 956,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
320 956,2 m²
Frontage
1 593,5 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
1 686 200 $
Rôle antérieur 1 003 300 $ +68.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614262792100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231177
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 529 700 $
Valeur bâtiment
156 500 $
Rôle antérieur
1 003 300 $
ID provincial
47055614262792100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
862 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 700 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 817
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 91 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 249, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-30 · 3.9 km · Vendu 526 497 $ (4 586 $/m²) 114,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 533 136 $ Poids 0 % |
| 2 | 63, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-24 · 4.0 km · Vendu 640 000 $ (5 428 $/m²) 117,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 304 $ Poids 0 % |
| 3 | 65, rue des Chênes, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 3.7 km · Vendu 464 000 $ (3 665 $/m²) 126,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +93 610 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 557 610 $ Poids 0 % |
| 4 | 380, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-18 · 3.9 km · Vendu 200 000 $ (1 202 $/m²) 166,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 362 $ Poids 0 % |
| 5 | 32, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-03-28 · 3.9 km · Vendu 610 000 $ (2 202 $/m²) 277 m² · constr. 1998 Ajust. marché +81 706 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 691 706 $ Poids 0 % |
| 6 | 66, rue des Tilleuls, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 3.8 km · Vendu 571 000 $ (4 819 $/m²) 118,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 197 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 686 197 $ Poids 0 % |
| 7 | 185, 3ème Rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-27 · 4.1 km · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 849 $ Poids 0 % |
| 8 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 4.1 km · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 544 681 $ Poids 0 % |
| 9 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 4.4 km · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 900 $ Poids 0 % |
| 10 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-22 · 4.2 km · Vendu 130 000 $ (1 276 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 155 359 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.