1454 6E RANG · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
161 600 $
Unifamiliale · 2 820 $/m² · 57,3 m² · constr. 1960 · terrain 1 014,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 014,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
147 500 $
Rôle antérieur 95 000 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614308845100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232089
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 700 $
Valeur bâtiment
107 800 $
Rôle antérieur
95 000 $
ID provincial
47055614308845100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
161 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 496
Cette propriété : −60 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 10 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1424, 6e Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-16 · 121 m · Vendu 74 242 $ (1 087 $/m²) 68,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 879 $ · Ajust. superficie −5 978 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 143 $ Poids 45 % |
| 2 | 813, Rang de la Rivière Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-11 · 2.6 km · Vendu 120 000 $ (1 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 649 $ · Ajust. superficie −5 858 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 119 991 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.