310 Route 137 SUD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
419 900 $
Unifamiliale · 3 670 $/m² · 114,4 m² · constr. 1975 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
291 900 $
Rôle antérieur 200 900 $ +45.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623732884900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232048
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 600 $
Valeur bâtiment
258 300 $
Rôle antérieur
200 900 $
ID provincial
47055623732884900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
371 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
546 000 $
$/m² médian
4 302
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 50 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 249, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-30 · 1.3 km · Vendu 526 497 $ (4 586 $/m²) 114,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie −917 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 219 $ Poids 48 % |
| 2 | 63, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-24 · 1.4 km · Vendu 640 000 $ (5 428 $/m²) 117,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −9 500 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 625 804 $ Poids 36 % |
| 3 | 416, Route 137 Sud, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-06-13 · 410 m · Vendu 413 400 $ (3 933 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +76 794 $ · Ajust. superficie +18 290 $ · Ajust. âge −41 340 $ | 467 144 $ Poids 24 % |
| 4 | 430, rue Ménard, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-06-20 · 1.6 km · Vendu 289 250 $ (2 858 $/m²) 101,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 885 $ · Ajust. superficie +18 864 $ · Ajust. âge +18 801 $ | 350 800 $ Poids 19 % |
| 5 | 370, 1er Rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-09-29 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (4 242 $/m²) 94,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +42 630 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 471 695 $ Poids 19 % |
| 6 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-22 · 1.5 km · Vendu 130 000 $ (1 276 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie +7 974 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 176 333 $ Poids 14 % |
| 7 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-02 · 1.5 km · Vendu 115 000 $ (1 129 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 201 $ · Ajust. superficie +7 053 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 156 754 $ Poids 12 % |
| 8 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 1.9 km · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 222 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 548 022 $ Poids 12 % |
| 9 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 2.1 km · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 241 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 509 341 $ Poids 12 % |
| 10 | 66, rue des Tilleuls, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 1.6 km · Vendu 571 000 $ (4 819 $/m²) 118,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 197 $ · Ajust. superficie −9 878 $ · Ajust. âge −57 100 $ | 619 219 $ Poids 12 % |
| 11 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 2.1 km · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie −10 673 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 168 059 $ Poids 10 % |
| 12 | 44, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-22 · 2.1 km · Vendu 201 500 $ (1 700 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 801 $ · Ajust. superficie −3 486 $ · Ajust. âge −20 150 $ | 204 665 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.