225 Route 137 SUD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
446 700 $
Unifamiliale · 4 190 $/m² · 106,6 m² · constr. 1971 · terrain 2 090,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 090,3 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
316 000 $
Rôle antérieur 201 500 $ +56.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623755772500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232053
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 400 $
Valeur bâtiment
254 600 $
Rôle antérieur
201 500 $
ID provincial
47055623755772500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
416 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 258
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 57 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 249, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 526 497 $ (4 586 $/m²) 114,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie −18 803 $ · Ajust. âge −10 530 $ | 503 803 $ Poids 49 % |
| 2 | 63, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-24 · 1.0 km · Vendu 640 000 $ (5 428 $/m²) 117,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −30 670 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 604 634 $ Poids 43 % |
| 3 | 370, 1er Rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-09-29 · 1.4 km · Vendu 400 000 $ (4 242 $/m²) 94,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +26 087 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 447 152 $ Poids 28 % |
| 4 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 1.6 km · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 639 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 525 439 $ Poids 27 % |
| 5 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-22 · 1.2 km · Vendu 130 000 $ (1 276 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie +2 998 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 171 357 $ Poids 24 % |
| 6 | 416, Route 137 Sud, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-06-13 · 742 m · Vendu 413 400 $ (3 933 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +76 794 $ · Ajust. superficie +2 950 $ · Ajust. âge −41 340 $ | 451 804 $ Poids 23 % |
| 7 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 1.8 km · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 884 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 481 184 $ Poids 23 % |
| 8 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-02 · 1.2 km · Vendu 115 000 $ (1 129 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 201 $ · Ajust. superficie +2 652 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 152 353 $ Poids 21 % |
| 9 | 53, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-11 · 1.8 km · Vendu 555 000 $ (5 087 $/m²) 109,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie −6 359 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 538 971 $ Poids 16 % |
| 10 | 66, rue des Tilleuls, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 1.3 km · Vendu 571 000 $ (4 819 $/m²) 118,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 197 $ · Ajust. superficie −28 670 $ · Ajust. âge −57 100 $ | 600 427 $ Poids 15 % |
| 11 | 239, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-07-30 · 1.7 km · Vendu 247 000 $ (2 782 $/m²) 88,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 032 $ · Ajust. superficie +24 756 $ · Ajust. âge +11 115 $ | 295 902 $ Poids 14 % |
| 12 | 44, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-22 · 1.7 km · Vendu 201 500 $ (1 700 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 801 $ · Ajust. superficie −10 118 $ · Ajust. âge −20 150 $ | 198 034 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.