143 Route 137 SUD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
385 100 $
Autre · 1 556 $/m² · 247,5 m² · constr. 1987 · terrain 1 781 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
247,5 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 781 m²
Frontage
22,8 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
339 100 $
Rôle antérieur 203 000 $ +67.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623778214300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
231314
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 600 $
Valeur bâtiment
196 500 $
Rôle antérieur
203 000 $
ID provincial
47055623778214300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
297 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
534 249 $
$/m² médian
4 466
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 41 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 539 m · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +8 567 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 548 248 $ Poids 57 % |
| 2 | 141, Route 137, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-01-28 · 93 m · Vendu 425 000 $ (1 772 $/m²) 239,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie +6 732 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 528 126 $ Poids 52 % |
| 3 | 32, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-03-28 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (2 202 $/m²) 277 m² · constr. 1998 Ajust. marché +81 706 $ · Ajust. superficie −32 482 $ · Ajust. âge −33 550 $ | 625 674 $ Poids 26 % |
| 4 | 68, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-21 · 1.4 km · Vendu 825 000 $ (3 436 $/m²) 240,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie +12 713 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 921 654 $ Poids 17 % |
| 5 | 234, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-04-17 · 951 m · Vendu 395 000 $ (1 428 $/m²) 276,6 m² · constr. 1860 Ajust. marché +93 559 $ · Ajust. superficie −20 778 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 507 280 $ Poids 13 % |
| 6 | 57, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-06 · 1.6 km · Vendu 580 000 $ (2 923 $/m²) 198,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +71 769 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 656 213 $ Poids 13 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.