141 Route 137 SUD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
472 000 $
Unifamiliale · 1 967 $/m² · 239,9 m² · constr. 1980 · terrain 5 212,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
239,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 212,5 m²
Frontage
98,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
491 400 $
Rôle antérieur 279 700 $ +75.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623778517900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232006
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 900 $
Valeur bâtiment
284 500 $
Rôle antérieur
279 700 $
ID provincial
47055623778517900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
522 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
534 249 $
$/m² médian
4 466
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 63 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 447 m · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +627 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 522 808 $ Poids 60 % |
| 2 | 141, Route 137, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-01-28 · 0 m · Vendu 425 000 $ (1 772 $/m²) 239,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 519 $ Poids 53 % |
| 3 | 68, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-21 · 1.3 km · Vendu 825 000 $ (3 436 $/m²) 240,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie −344 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 908 597 $ Poids 19 % |
| 4 | 57, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-06 · 1.6 km · Vendu 580 000 $ (2 923 $/m²) 198,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +60 660 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 636 404 $ Poids 17 % |
| 5 | 234, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-04-17 · 872 m · Vendu 395 000 $ (1 428 $/m²) 276,6 m² · constr. 1860 Ajust. marché +93 559 $ · Ajust. superficie −26 205 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 501 854 $ Poids 12 % |
| 6 | 40, 1er Rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-11-26 · 1.1 km · Vendu 720 000 $ (4 345 $/m²) 165,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +161 207 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 955 044 $ Poids 11 % |
| 7 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 1.0 km · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +74 975 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 404 865 $ Poids 9 % |
| 8 | 130, rue Lachapelle, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-11 · 78 m · Vendu 200 000 $ (1 314 $/m²) 152,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 282 362 $ Poids 6 % |
| 9 | 46, rue des Merisiers, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-22 · 1.3 km · Vendu 910 000 $ (2 745 $/m²) 331,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −125 725 $ · Ajust. âge −91 000 $ | 704 749 $ Poids 5 % |
| 10 | 102, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-24 · 1.4 km · Vendu 280 486 $ (1 607 $/m²) 174,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 162 $ · Ajust. superficie +52 561 $ · Ajust. âge −28 049 $ | 351 161 $ Poids 4 % |
| 11 | 30, route Lasnier, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-07 · 1.2 km · Vendu 695 000 $ (4 371 $/m²) 159 m² · constr. 1970 Ajust. marché +135 574 $ · Ajust. superficie +173 750 $ · Ajust. âge +34 750 $ | 1 039 074 $ Poids 4 % |
| 12 | 380, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-18 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 202 $/m²) 166,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +44 171 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 302 533 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.