150 Rue LACHAPELLE · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
448 300 $
Unifamiliale · 4 641 $/m² · 96,6 m² · constr. 1976 · terrain 2 508,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 508,4 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
392 700 $
Rôle antérieur 215 800 $ +82.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623778772400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232005
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 900 $
Valeur bâtiment
269 800 $
Rôle antérieur
215 800 $
ID provincial
47055623778772400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
436 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
469 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
534 249 $
$/m² médian
4 466
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 57 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 1.2 km · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 686 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 496 486 $ Poids 51 % |
| 2 | 370, 1er Rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-09-29 · 1.4 km · Vendu 400 000 $ (4 242 $/m²) 94,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +4 878 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 435 943 $ Poids 35 % |
| 3 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 1.5 km · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 651 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 469 899 $ Poids 34 % |
| 4 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-22 · 813 m · Vendu 130 000 $ (1 276 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie −3 381 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 164 978 $ Poids 32 % |
| 5 | 249, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 526 497 $ (4 586 $/m²) 114,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie −41 735 $ · Ajust. âge +2 632 $ | 494 034 $ Poids 31 % |
| 6 | 239, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-07-30 · 1.4 km · Vendu 247 000 $ (2 782 $/m²) 88,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 032 $ · Ajust. superficie +10 848 $ · Ajust. âge +17 290 $ | 288 169 $ Poids 29 % |
| 7 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-02 · 813 m · Vendu 115 000 $ (1 129 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 201 $ · Ajust. superficie −2 991 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 146 710 $ Poids 29 % |
| 8 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 1.7 km · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie −7 272 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 488 011 $ Poids 23 % |
| 9 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 1.8 km · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −11 361 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 426 692 $ Poids 23 % |
| 10 | 53, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-11 · 1.5 km · Vendu 555 000 $ (5 087 $/m²) 109,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie −31 794 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 513 535 $ Poids 22 % |
| 11 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 1.8 km · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −12 994 $ · Ajust. âge −35 685 $ | 549 039 $ Poids 21 % |
| 12 | 416, Route 137 Sud, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-06-13 · 1.1 km · Vendu 413 400 $ (3 933 $/m²) 105,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +76 794 $ · Ajust. superficie −16 717 $ · Ajust. âge −41 340 $ | 432 137 $ Poids 15 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.