159 Route 137 NORD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
530 900 $
Autre · 6 611 $/m² · 80,3 m² · constr. 1980 · terrain 204 595,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
204 595,9 m²
Frontage
257,7 m
CUBF
8134
Usage
Culture de fruits ou de noix
Valeur au rôle 2026 — composition
913 100 $
Rôle antérieur 479 200 $ +90.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623849125600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232001
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
460 400 $
Valeur bâtiment
452 700 $
Rôle antérieur
479 200 $
ID provincial
47055623849125600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
610 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
526 497 $
$/m² médian
4 345
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 74 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 239, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-07-30 · 310 m · Vendu 247 000 $ (2 782 $/m²) 88,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 032 $ · Ajust. superficie −11 822 $ · Ajust. âge +22 230 $ | 270 440 $ Poids 60 % |
| 2 | 45, route Perreault, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-23 · 986 m · Vendu 165 000 $ (2 236 $/m²) 73,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +7 266 $ · Ajust. âge +14 850 $ | 189 197 $ Poids 58 % |
| 3 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 686 m · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 507 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 449 293 $ Poids 52 % |
| 4 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 1.0 km · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie −48 145 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 447 138 $ Poids 22 % |
| 5 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 815 m · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −57 120 $ · Ajust. âge −24 705 $ | 515 893 $ Poids 22 % |
| 6 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 623 m · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 013 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 441 337 $ Poids 21 % |
| 7 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −49 941 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 388 112 $ Poids 20 % |
| 8 | 114, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-15 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (4 024 $/m²) 99,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie −38 431 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 382 773 $ Poids 15 % |
| 9 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-22 · 1.1 km · Vendu 130 000 $ (1 276 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie −13 778 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 154 581 $ Poids 8 % |
| 10 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-02 · 1.1 km · Vendu 115 000 $ (1 129 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 201 $ · Ajust. superficie −12 188 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 137 512 $ Poids 7 % |
| 11 | 53, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-11 · 945 m · Vendu 555 000 $ (5 087 $/m²) 109,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie −73 254 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 472 076 $ Poids 6 % |
| 12 | 110, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-08-16 · 920 m · Vendu 600 000 $ (5 720 $/m²) 104,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +119 275 $ · Ajust. superficie −70 353 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 588 923 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.