14 Rue INDUSTRIELLE · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
455 100 $
Autre · 2 017 $/m² · 225,6 m² · constr. 2019 · terrain 4 636,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 636,5 m²
Frontage
50 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
357 300 $
Rôle antérieur 209 900 $ +70.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623851195600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
231960
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 800 $
Valeur bâtiment
176 500 $
Rôle antérieur
209 900 $
ID provincial
47055623851195600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
526 497 $
$/m² médian
4 345
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 59 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 416 m · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −14 313 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 580 369 $ Poids 57 % |
| 2 | 141, Route 137, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-01-28 · 360 m · Vendu 425 000 $ (1 772 $/m²) 239,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie −12 667 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 536 353 $ Poids 47 % |
| 3 | 57, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-06 · 1.4 km · Vendu 580 000 $ (2 923 $/m²) 198,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +39 758 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 717 002 $ Poids 26 % |
| 4 | 13, rue Boulais, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-03-17 · 634 m · Vendu 685 000 $ (3 785 $/m²) 181 m² · constr. 1994 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +84 395 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 929 647 $ Poids 26 % |
| 5 | 68, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-21 · 1.2 km · Vendu 825 000 $ (3 436 $/m²) 240,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie −24 911 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 987 154 $ Poids 21 % |
| 6 | 32, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-03-28 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (2 202 $/m²) 277 m² · constr. 1998 Ajust. marché +81 706 $ · Ajust. superficie −56 596 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 696 110 $ Poids 16 % |
| 7 | 40, 1er Rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-11-26 · 1.2 km · Vendu 720 000 $ (4 345 $/m²) 165,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +130 139 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 988 776 $ Poids 14 % |
| 8 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 1.1 km · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +67 598 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 397 488 $ Poids 12 % |
| 9 | 130, rue Lachapelle, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-11 · 329 m · Vendu 200 000 $ (1 314 $/m²) 152,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +48 226 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 306 588 $ Poids 8 % |
| 10 | 102, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-24 · 1.2 km · Vendu 280 486 $ (1 607 $/m²) 174,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 162 $ · Ajust. superficie +41 068 $ · Ajust. âge −2 805 $ | 364 912 $ Poids 8 % |
| 11 | 380, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-18 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 202 $/m²) 166,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +35 577 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 293 939 $ Poids 8 % |
| 12 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 902 m · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +150 000 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 780 000 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.