5 Rue INDUSTRIELLE · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
624 300 $
Autre · 1 231 $/m² · 507,3 m² · constr. 2013 · terrain 5 080,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
507,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 080,7 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
6347
Usage
Service de vidange de fosses septiques et de location de toilettes portatives
Valeur au rôle 2026 — composition
895 300 $
Rôle antérieur 616 000 $ +45.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623862360600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
231973
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 600 $
Valeur bâtiment
698 700 $
Rôle antérieur
616 000 $
ID provincial
47055623862360600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
652 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
526 497 $
$/m² médian
4 345
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 84 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, 3ème Rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-27 · 641 m · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 849 $ Poids 49 % |
| 2 | 60, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-27 · 965 m · Vendu 550 000 $ constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 572 000 $ Poids 46 % |
| 3 | , Sainte-Cécile-de-Milton 2024-06-11 · 859 m · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +106 812 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 681 812 $ Poids 15 % |
| 4 | 46, rue des Merisiers, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 910 000 $ (2 745 $/m²) 331,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +227 500 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 1 121 675 $ Poids 9 % |
| 5 | 32, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-03-28 · 936 m · Vendu 610 000 $ (2 202 $/m²) 277 m² · constr. 1998 Ajust. marché +81 706 $ · Ajust. superficie +152 500 $ · Ajust. âge +45 750 $ | 889 956 $ Poids 2 % |
| 6 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 289 m · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +125 000 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 719 681 $ Poids 1 % |
| 7 | 234, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-04-17 · 849 m · Vendu 395 000 $ (1 428 $/m²) 276,6 m² · constr. 1860 Ajust. marché +93 559 $ · Ajust. superficie +98 750 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 626 809 $ Poids 1 % |
| 8 | 141, Route 137, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-01-28 · 346 m · Vendu 425 000 $ (1 772 $/m²) 239,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie +106 250 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 655 269 $ Poids 1 % |
| 9 | 68, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-21 · 1.1 km · Vendu 825 000 $ (3 436 $/m²) 240,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie +206 250 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 1 193 566 $ Poids 0 % |
| 10 | 57, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-06 · 1.3 km · Vendu 580 000 $ (2 923 $/m²) 198,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +145 000 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 804 844 $ Poids 0 % |
| 11 | 13, rue Boulais, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-03-17 · 558 m · Vendu 685 000 $ (3 785 $/m²) 181 m² · constr. 1994 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +171 250 $ · Ajust. âge +65 075 $ | 1 013 077 $ Poids 0 % |
| 12 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 1.0 km · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +74 975 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 404 865 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.