154 Route 137 NORD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
601 800 $
Autre · 1 037 $/m² · 580,6 m² · constr. 2003 · terrain 6 825,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
580,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 825,2 m²
Frontage
89,6 m
CUBF
2740
Usage
Industrie de contenants en bois et de palettes en bois
Valeur au rôle 2026 — composition
774 100 $
Rôle antérieur 508 500 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623879701000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
231927
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 900 $
Valeur bâtiment
586 200 $
Rôle antérieur
508 500 $
ID provincial
47055623879701000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
632 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
526 497 $
$/m² médian
4 586
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 82 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-27 · 265 m · Vendu 550 000 $ constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 544 500 $ Poids 67 % |
| 2 | 185, 3ème Rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-27 · 1.1 km · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 849 $ Poids 36 % |
| 3 | , Sainte-Cécile-de-Milton 2024-06-11 · 869 m · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +106 812 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 681 812 $ Poids 15 % |
| 4 | 150, 4e rang de Milton, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-14 · 2.2 km · Vendu 275 000 $ Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 452 $ Poids 7 % |
| 5 | 46, rue des Merisiers, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-22 · 529 m · Vendu 910 000 $ (2 745 $/m²) 331,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +227 500 $ · Ajust. âge −72 800 $ | 1 076 175 $ Poids 5 % |
| 6 | 32, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-03-28 · 672 m · Vendu 610 000 $ (2 202 $/m²) 277 m² · constr. 1998 Ajust. marché +81 706 $ · Ajust. superficie +152 500 $ · Ajust. âge +15 250 $ | 859 456 $ Poids 1 % |
| 7 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 630 m · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +125 000 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 704 681 $ Poids 0 % |
| 8 | 234, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-04-17 · 880 m · Vendu 395 000 $ (1 428 $/m²) 276,6 m² · constr. 1860 Ajust. marché +93 559 $ · Ajust. superficie +98 750 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 626 809 $ Poids 0 % |
| 9 | 68, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-21 · 457 m · Vendu 825 000 $ (3 436 $/m²) 240,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie +206 250 $ · Ajust. âge −45 375 $ | 1 152 316 $ Poids 0 % |
| 10 | 141, Route 137, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-01-28 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (1 772 $/m²) 239,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie +106 250 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 655 269 $ Poids 0 % |
| 11 | 57, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-06 · 701 m · Vendu 580 000 $ (2 923 $/m²) 198,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +145 000 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 775 844 $ Poids 0 % |
| 12 | 13, rue Boulais, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-03-17 · 1.1 km · Vendu 685 000 $ (3 785 $/m²) 181 m² · constr. 1994 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +171 250 $ · Ajust. âge +30 825 $ | 978 827 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.