62 Rue TILLEULS · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
529 200 $
Unifamiliale · 4 738 $/m² · 111,7 m² · constr. 2006 · terrain 3 007,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 007,5 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 800 $
Rôle antérieur 270 200 $ +82.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623897581300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231880
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 600 $
Valeur bâtiment
336 200 $
Rôle antérieur
270 200 $
ID provincial
47055623897581300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
526 497 $
$/m² médian
4 345
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 74 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 592 m · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 887 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 556 887 $ Poids 79 % |
| 2 | 63, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-24 · 219 m · Vendu 640 000 $ (5 428 $/m²) 117,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −16 828 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 692 076 $ Poids 78 % |
| 3 | 53, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-11 · 624 m · Vendu 555 000 $ (5 087 $/m²) 109,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie +6 613 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 612 993 $ Poids 63 % |
| 4 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 317 m · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 405 $ · Ajust. âge −10 840 $ | 583 565 $ Poids 63 % |
| 5 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 897 m · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +24 379 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 520 031 $ Poids 60 % |
| 6 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 861 m · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +27 883 $ · Ajust. âge +46 665 $ | 672 266 $ Poids 55 % |
| 7 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 852 m · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie +30 592 $ · Ajust. âge +4 990 $ | 580 765 $ Poids 54 % |
| 8 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 553 m · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie −12 569 $ · Ajust. âge −10 010 $ | 174 354 $ Poids 54 % |
| 9 | 44, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-22 · 559 m · Vendu 201 500 $ (1 700 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 801 $ · Ajust. superficie −5 781 $ · Ajust. âge −6 045 $ | 216 475 $ Poids 52 % |
| 10 | 249, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-30 · 1.3 km · Vendu 526 497 $ (4 586 $/m²) 114,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie −7 109 $ · Ajust. âge +52 650 $ | 578 677 $ Poids 48 % |
| 11 | 106, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-13 · 740 m · Vendu 526 000 $ (4 178 $/m²) 125,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 435 $ · Ajust. superficie −29 663 $ · Ajust. âge +36 820 $ | 576 592 $ Poids 46 % |
| 12 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-22 · 538 m · Vendu 130 000 $ (1 276 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie +6 251 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 174 610 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.