60 Rue CHENES · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
494 800 $
Unifamiliale · 5 443 $/m² · 90,9 m² · constr. 2010 · terrain 3 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
54,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 000 $
Rôle antérieur 251 600 $ +75.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623898125200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231878
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
141 800 $
Valeur bâtiment
299 200 $
Rôle antérieur
251 600 $
ID provincial
47055623898125200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
487 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
507 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
526 497 $
$/m² médian
4 586
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 69 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 244 m · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 817 $ · Ajust. âge +0 $ | 534 183 $ Poids 96 % |
| 2 | 239, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-07-30 · 420 m · Vendu 247 000 $ (2 782 $/m²) 88,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 032 $ · Ajust. superficie +2 921 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 287 652 $ Poids 68 % |
| 3 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 455 m · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 066 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 507 934 $ Poids 65 % |
| 4 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 757 m · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie −21 565 $ · Ajust. âge +14 970 $ | 538 588 $ Poids 61 % |
| 5 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 799 m · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −24 852 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 480 401 $ Poids 60 % |
| 6 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 725 m · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −28 425 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 624 194 $ Poids 56 % |
| 7 | 114, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-15 · 815 m · Vendu 400 000 $ (4 024 $/m²) 99,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie −17 103 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 464 101 $ Poids 40 % |
| 8 | 45, route Perreault, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-23 · 1.0 km · Vendu 165 000 $ (2 236 $/m²) 73,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +19 116 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 202 696 $ Poids 35 % |
| 9 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-22 · 666 m · Vendu 130 000 $ (1 276 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie −7 017 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 161 342 $ Poids 30 % |
| 10 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-02 · 666 m · Vendu 115 000 $ (1 129 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 201 $ · Ajust. superficie −6 207 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 143 494 $ Poids 26 % |
| 11 | 400, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-03-10 · 1.6 km · Vendu 422 000 $ (4 069 $/m²) 103,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +32 228 $ · Ajust. superficie −26 044 $ · Ajust. âge +42 200 $ | 470 384 $ Poids 23 % |
| 12 | 110, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-08-16 · 590 m · Vendu 600 000 $ (5 720 $/m²) 104,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +119 275 $ · Ajust. superficie −40 038 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 667 237 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.