239 Route 137 NORD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
298 800 $
Unifamiliale · 3 365 $/m² · 88,8 m² · constr. 1962 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
196 900 $
Rôle antérieur 131 600 $ +49.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623961507200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231886
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 200 $
Valeur bâtiment
111 700 $
Rôle antérieur
131 600 $
ID provincial
47055623961507200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
235 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
417 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
526 497 $
$/m² médian
4 586
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 25 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 497 m · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 897 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 473 903 $ Poids 85 % |
| 2 | 239, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-07-30 · 8 m · Vendu 247 000 $ (2 782 $/m²) 88,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 032 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 032 $ Poids 75 % |
| 3 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 327 m · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 009 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 417 241 $ Poids 59 % |
| 4 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 513 m · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −34 109 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 508 709 $ Poids 57 % |
| 5 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 756 m · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie −26 831 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 468 453 $ Poids 56 % |
| 6 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 778 m · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −29 822 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 408 230 $ Poids 55 % |
| 7 | 45, route Perreault, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-23 · 726 m · Vendu 165 000 $ (2 236 $/m²) 73,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +16 768 $ · Ajust. âge +0 $ | 183 849 $ Poids 50 % |
| 8 | 114, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-15 · 749 m · Vendu 400 000 $ (4 024 $/m²) 99,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie −21 328 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 391 875 $ Poids 39 % |
| 9 | 400, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-03-10 · 1.6 km · Vendu 422 000 $ (4 069 $/m²) 103,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +32 228 $ · Ajust. superficie −30 317 $ · Ajust. âge −42 200 $ | 381 711 $ Poids 21 % |
| 10 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-22 · 1.1 km · Vendu 130 000 $ (1 276 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie −8 356 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 160 003 $ Poids 19 % |
| 11 | 372, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-19 · 1.6 km · Vendu 466 750 $ (4 621 $/m²) 101 m² · constr. 1983 Ajust. marché +38 542 $ · Ajust. superficie −28 190 $ · Ajust. âge −46 675 $ | 430 427 $ Poids 18 % |
| 12 | 110, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-08-16 · 645 m · Vendu 600 000 $ (5 720 $/m²) 104,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +119 275 $ · Ajust. superficie −46 044 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 613 232 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.