333 Route 137 NORD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
525 500 $
Unifamiliale · 3 711 $/m² · 141,6 m² · terrain 7 153,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 153,5 m²
Frontage
121,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
502 600 $
Rôle antérieur 356 700 $ +40.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623965870300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231861
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 800 $
Valeur bâtiment
403 800 $
Rôle antérieur
356 700 $
ID provincial
47055623965870300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
484 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
601 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
4 422
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 73 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 675 m · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 490 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 490 $ Poids 81 % |
| 2 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 474 m · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie +8 426 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 358 $ Poids 75 % |
| 3 | 101, Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-23 · 426 m · Vendu 610 000 $ (4 230 $/m²) 144,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −5 499 $ · Ajust. âge +0 $ | 685 636 $ Poids 58 % |
| 4 | 106, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-13 · 606 m · Vendu 526 000 $ (4 178 $/m²) 125,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 435 $ · Ajust. superficie +32 797 $ · Ajust. âge +0 $ | 602 232 $ Poids 53 % |
| 5 | 63, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-24 · 1.0 km · Vendu 640 000 $ (5 428 $/m²) 117,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +64 326 $ · Ajust. âge +0 $ | 763 630 $ Poids 33 % |
| 6 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 1.5 km · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 404 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 496 $ Poids 32 % |
| 7 | 44, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-22 · 873 m · Vendu 201 500 $ (1 700 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 801 $ · Ajust. superficie +19 640 $ · Ajust. âge +0 $ | 247 941 $ Poids 29 % |
| 8 | 65, rue des Chênes, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 799 m · Vendu 464 000 $ (3 665 $/m²) 126,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +93 610 $ · Ajust. superficie +27 488 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 098 $ Poids 24 % |
| 9 | 23, Rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-05-31 · 536 m · Vendu 420 000 $ (3 251 $/m²) 129,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +78 020 $ · Ajust. superficie +20 155 $ · Ajust. âge +0 $ | 518 174 $ Poids 22 % |
| 10 | 249, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-30 · 1.5 km · Vendu 526 497 $ (4 586 $/m²) 114,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie +61 455 $ · Ajust. âge +0 $ | 594 591 $ Poids 21 % |
| 11 | 421, rue des Bouleaux, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-06-12 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (3 987 $/m²) 125,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +32 297 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 585 $ Poids 19 % |
| 12 | 66, rue des Tilleuls, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 874 m · Vendu 571 000 $ (4 819 $/m²) 118,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 197 $ · Ajust. superficie +55 654 $ · Ajust. âge +0 $ | 741 852 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.