206-210 Route 137 NORD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
591 300 $
Unifamiliale · 5 563 $/m² · 106,3 m² · constr. 1998 · terrain 4 052,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 052,5 m²
Frontage
78,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
575 000 $
Rôle antérieur 342 300 $ +68.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623970624100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
231295
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
158 900 $
Valeur bâtiment
416 100 $
Rôle antérieur
342 300 $
ID provincial
47055623970624100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
526 497 $
$/m² médian
4 586
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 81 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 333 m · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 178 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 544 178 $ Poids 94 % |
| 2 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 353 m · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 770 $ · Ajust. âge −32 520 $ | 546 250 $ Poids 75 % |
| 3 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 763 m · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +11 598 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 488 050 $ Poids 74 % |
| 4 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 583 m · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +13 265 $ · Ajust. âge +24 705 $ | 635 688 $ Poids 73 % |
| 5 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 732 m · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie +17 051 $ · Ajust. âge −14 970 $ | 547 264 $ Poids 67 % |
| 6 | 53, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-11 · 605 m · Vendu 555 000 $ (5 087 $/m²) 109,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie −7 122 $ · Ajust. âge −16 650 $ | 577 058 $ Poids 64 % |
| 7 | 63, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-24 · 556 m · Vendu 640 000 $ (5 428 $/m²) 117,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −31 484 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 651 820 $ Poids 60 % |
| 8 | 239, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-07-30 · 187 m · Vendu 247 000 $ (2 782 $/m²) 88,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 032 $ · Ajust. superficie +24 338 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 309 070 $ Poids 47 % |
| 9 | 249, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 526 497 $ (4 586 $/m²) 114,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie −19 491 $ · Ajust. âge +52 650 $ | 566 294 $ Poids 46 % |
| 10 | 114, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-15 · 755 m · Vendu 400 000 $ (4 024 $/m²) 99,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie +13 883 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 471 087 $ Poids 45 % |
| 11 | 44, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-22 · 658 m · Vendu 201 500 $ (1 700 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 801 $ · Ajust. superficie −10 373 $ · Ajust. âge −14 105 $ | 203 824 $ Poids 42 % |
| 12 | 106, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-13 · 625 m · Vendu 526 000 $ (4 178 $/m²) 125,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 435 $ · Ajust. superficie −40 944 $ · Ajust. âge +15 780 $ | 544 271 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.