410 Route 137 NORD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
401 300 $
Unifamiliale · 4 287 $/m² · 93,6 m² · constr. 1977 · terrain 1 857,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 857,2 m²
Frontage
23,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 200 $
Rôle antérieur 190 700 $ +48.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623978813600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231872
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 200 $
Valeur bâtiment
233 000 $
Rôle antérieur
190 700 $
ID provincial
47055623978813600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
4 422
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 46 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 323 m · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −21 115 $ · Ajust. âge −32 940 $ | 543 663 $ Poids 75 % |
| 2 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 646 m · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −18 462 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 419 591 $ Poids 73 % |
| 3 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 558 m · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 712 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 288 $ Poids 71 % |
| 4 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 671 m · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie −14 794 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 480 489 $ Poids 70 % |
| 5 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 910 m · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 487 800 $ Poids 69 % |
| 6 | 239, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-07-30 · 669 m · Vendu 247 000 $ (2 782 $/m²) 88,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 032 $ · Ajust. superficie +6 676 $ · Ajust. âge +18 525 $ | 285 232 $ Poids 58 % |
| 7 | 114, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-15 · 564 m · Vendu 400 000 $ (4 024 $/m²) 99,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie −11 670 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 403 533 $ Poids 51 % |
| 8 | 400, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-03-10 · 1.2 km · Vendu 422 000 $ (4 069 $/m²) 103,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +32 228 $ · Ajust. superficie −20 551 $ · Ajust. âge −12 660 $ | 421 017 $ Poids 43 % |
| 9 | 372, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-19 · 1.2 km · Vendu 466 750 $ (4 621 $/m²) 101 m² · constr. 1983 Ajust. marché +38 542 $ · Ajust. superficie −17 099 $ · Ajust. âge −14 002 $ | 474 191 $ Poids 37 % |
| 10 | 53, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-11 · 844 m · Vendu 555 000 $ (5 087 $/m²) 109,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie −39 425 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 505 905 $ Poids 36 % |
| 11 | 353, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-06-30 · 1.3 km · Vendu 290 000 $ (3 611 $/m²) 80,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +24 016 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 329 263 $ Poids 24 % |
| 12 | 413, rue des Bouleaux, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-23 · 1.4 km · Vendu 547 000 $ (4 910 $/m²) 111,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 701 $ · Ajust. âge −35 555 $ | 467 744 $ Poids 23 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.