254 Route 137 NORD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
382 900 $
Autre · 5 260 $/m² · 72,8 m² · terrain 17 101,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 101,1 m²
Frontage
125,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
509 300 $
Rôle antérieur 261 400 $ +94.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623982051300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231845
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
308 500 $
Valeur bâtiment
200 800 $
Rôle antérieur
261 400 $
ID provincial
47055623982051300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
461 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
237 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±68.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
512 749 $
$/m² médian
4 586
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 40 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 45, route Perreault, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-23 · 673 m · Vendu 165 000 $ (2 236 $/m²) 73,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie −1 118 $ · Ajust. âge +0 $ | 165 963 $ Poids 81 % |
| 2 | 239, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-07-30 · 157 m · Vendu 247 000 $ (2 782 $/m²) 88,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 032 $ · Ajust. superficie −22 252 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 779 $ Poids 34 % |
| 3 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 381 m · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −60 222 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 778 $ Poids 25 % |
| 4 | 353, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-06-30 · 1.6 km · Vendu 290 000 $ (3 611 $/m²) 80,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −13 543 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 404 $ Poids 19 % |
| 5 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 599 m · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie −66 951 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 232 $ Poids 9 % |
| 6 | 353, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-06-28 · 1.6 km · Vendu 260 000 $ (3 238 $/m²) 80,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie −12 142 $ · Ajust. âge +0 $ | 296 156 $ Poids 8 % |
| 7 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 623 m · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −67 692 $ · Ajust. âge +0 $ | 418 360 $ Poids 7 % |
| 8 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 397 m · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −77 423 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 295 $ Poids 7 % |
| 9 | 345, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-05-01 · 1.7 km · Vendu 321 000 $ (3 998 $/m²) 80,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +59 629 $ · Ajust. superficie −14 991 $ · Ajust. âge +0 $ | 365 639 $ Poids 6 % |
| 10 | 114, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-15 · 600 m · Vendu 400 000 $ (4 024 $/m²) 99,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie −53 521 $ · Ajust. âge +0 $ | 399 682 $ Poids 6 % |
| 11 | 372, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-19 · 1.5 km · Vendu 466 750 $ (4 621 $/m²) 101 m² · constr. 1983 Ajust. marché +38 542 $ · Ajust. superficie −65 160 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 132 $ Poids 3 % |
| 12 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-22 · 1.0 km · Vendu 130 000 $ (1 276 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie −18 562 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 797 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.