Route 137 NORD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
219 400 $
Autre · 13 138 $/m² · 16,7 m² · constr. 1940 · terrain 76 441 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
16,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
76 441 m²
Frontage
227,3 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
172 200 $
Rôle antérieur 70 500 $ +144.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624065005100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232461
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 500 $
Valeur bâtiment
700 $
Rôle antérieur
70 500 $
ID provincial
47055624065005100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
175 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 500 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±126.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
520 500 $
$/m² médian
4 258
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 16 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, 4e rang de Milton, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-14 · 994 m · Vendu 275 000 $ Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 452 $ Poids 41 % |
| 2 | 60, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-27 · 1.5 km · Vendu 550 000 $ constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 495 000 $ Poids 27 % |
| 3 | 175, 5e Rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-29 · 2.0 km · Vendu 850 000 $ Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 928 669 $ Poids 11 % |
| 4 | , Sainte-Cécile-de-Milton 2024-06-11 · 2.3 km · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +106 812 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 681 812 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.