720 Route 137 NORD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
482 200 $
Unifamiliale · 4 798 $/m² · 100,5 m² · constr. 2022 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 900 $
Rôle antérieur 268 800 $ +56.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
624180556300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232443
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 200 $
Valeur bâtiment
331 700 $
Rôle antérieur
268 800 $
ID provincial
47055624180556300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
456 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
530 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 388
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 65 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 795, route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-19 · 828 m · Vendu 395 000 $ (3 402 $/m²) 116,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie −26 537 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 443 015 $ Poids 44 % |
| 2 | 52, 5e rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-02-24 · 251 m · Vendu 275 000 $ (2 367 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie −18 578 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 335 353 $ Poids 37 % |
| 3 | 400, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-03-10 · 1.5 km · Vendu 422 000 $ (4 069 $/m²) 103,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +32 228 $ · Ajust. superficie −6 511 $ · Ajust. âge +42 200 $ | 489 917 $ Poids 36 % |
| 4 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 1.5 km · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −2 436 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 650 182 $ Poids 33 % |
| 5 | 372, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-19 · 1.4 km · Vendu 466 750 $ (4 621 $/m²) 101 m² · constr. 1983 Ajust. marché +38 542 $ · Ajust. superficie −1 155 $ · Ajust. âge +46 675 $ | 550 812 $ Poids 32 % |
| 6 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 1.6 km · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −2 130 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 531 922 $ Poids 31 % |
| 7 | 413, rue des Bouleaux, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-23 · 1.5 km · Vendu 547 000 $ (4 910 $/m²) 111,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 761 $ · Ajust. âge +54 700 $ | 574 939 $ Poids 30 % |
| 8 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 1.7 km · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie +2 508 $ · Ajust. âge +44 910 $ | 592 601 $ Poids 26 % |
| 9 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 1.8 km · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 473 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 530 527 $ Poids 25 % |
| 10 | 114, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-15 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (4 024 $/m²) 99,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie +2 213 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 495 417 $ Poids 21 % |
| 11 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 2.1 km · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 978 $ · Ajust. âge +32 520 $ | 594 498 $ Poids 13 % |
| 12 | 366, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-06-28 · 1.4 km · Vendu 384 000 $ (3 689 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +71 332 $ · Ajust. superficie −6 640 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 487 092 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.