67 Rue CHENES · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
578 600 $
Unifamiliale · 4 390 $/m² · 131,8 m² · constr. 2008 · terrain 3 010,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 010,4 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
565 300 $
Rôle antérieur 322 000 $ +75.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633807607200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232389
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 600 $
Valeur bâtiment
407 700 $
Rôle antérieur
322 000 $
ID provincial
47055633807607200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
579 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
512 749 $
$/m² médian
4 422
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 80 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 147 m · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 375 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 577 625 $ Poids 91 % |
| 2 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 479 m · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie +1 545 $ · Ajust. âge −8 190 $ | 190 287 $ Poids 84 % |
| 3 | 63, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-24 · 307 m · Vendu 640 000 $ (5 428 $/m²) 117,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +37 727 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 753 031 $ Poids 67 % |
| 4 | 106, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-13 · 646 m · Vendu 526 000 $ (4 178 $/m²) 125,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 435 $ · Ajust. superficie +12 325 $ · Ajust. âge +42 080 $ | 623 840 $ Poids 61 % |
| 5 | 101, Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-23 · 479 m · Vendu 610 000 $ (4 230 $/m²) 144,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −26 227 $ · Ajust. âge −24 400 $ | 640 508 $ Poids 50 % |
| 6 | 44, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-22 · 443 m · Vendu 201 500 $ (1 700 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 801 $ · Ajust. superficie +11 308 $ · Ajust. âge −4 030 $ | 235 579 $ Poids 49 % |
| 7 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 705 m · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 854 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 307 036 $ Poids 48 % |
| 8 | 53, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-11 · 518 m · Vendu 555 000 $ (5 087 $/m²) 109,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie +57 738 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 669 668 $ Poids 42 % |
| 9 | 65, rue des Chênes, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 50 m · Vendu 464 000 $ (3 665 $/m²) 126,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +93 610 $ · Ajust. superficie +9 529 $ · Ajust. âge −2 320 $ | 564 819 $ Poids 37 % |
| 10 | 249, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 526 497 $ (4 586 $/m²) 114,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie +38 983 $ · Ajust. âge +52 650 $ | 624 768 $ Poids 32 % |
| 11 | 66, rue des Tilleuls, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 60 m · Vendu 571 000 $ (4 819 $/m²) 118,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 197 $ · Ajust. superficie +32 043 $ · Ajust. âge +2 855 $ | 721 096 $ Poids 32 % |
| 12 | 130, rue Lachapelle, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-11 · 867 m · Vendu 200 000 $ (1 314 $/m²) 152,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie −13 403 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 244 959 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.