136 Rue PRINCIPALE · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
398 900 $
Autre · 2 878 $/m² · 138,6 m² · constr. 1982
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
6713
Usage
Administration publique municipale et régionale
Valeur au rôle 2026 — composition
289 800 $
Rôle antérieur 238 300 $ +21.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633813304400010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
232371
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
289 800 $
Rôle antérieur
238 300 $
ID provincial
47055633813304400010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
325 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
512 749 $
$/m² médian
4 302
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 45 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 580 m · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 897 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 535 103 $ Poids 85 % |
| 2 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 496 m · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 297 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 313 593 $ Poids 70 % |
| 3 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 907 m · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie +6 319 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 185 052 $ Poids 60 % |
| 4 | 63, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-24 · 265 m · Vendu 640 000 $ (5 428 $/m²) 117,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +56 183 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 691 487 $ Poids 57 % |
| 5 | 101, Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-23 · 912 m · Vendu 610 000 $ (4 230 $/m²) 144,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −11 845 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 618 290 $ Poids 43 % |
| 6 | 106, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-13 · 1.0 km · Vendu 526 000 $ (4 178 $/m²) 125,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 435 $ · Ajust. superficie +26 530 $ · Ajust. âge −26 300 $ | 569 665 $ Poids 41 % |
| 7 | 130, rue Lachapelle, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-11 · 533 m · Vendu 200 000 $ (1 314 $/m²) 152,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie −8 936 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 225 426 $ Poids 36 % |
| 8 | 44, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-22 · 739 m · Vendu 201 500 $ (1 700 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 801 $ · Ajust. superficie +17 089 $ · Ajust. âge −20 150 $ | 225 240 $ Poids 35 % |
| 9 | 65, rue des Chênes, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 447 m · Vendu 464 000 $ (3 665 $/m²) 126,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +93 610 $ · Ajust. superficie +21 991 $ · Ajust. âge −46 400 $ | 533 201 $ Poids 30 % |
| 10 | 249, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 526 497 $ (4 586 $/m²) 114,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie +54 576 $ · Ajust. âge +18 427 $ | 606 139 $ Poids 26 % |
| 11 | 66, rue des Tilleuls, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 376 m · Vendu 571 000 $ (4 819 $/m²) 118,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 197 $ · Ajust. superficie +48 427 $ · Ajust. âge −57 100 $ | 677 524 $ Poids 25 % |
| 12 | 30, route Lasnier, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-07 · 708 m · Vendu 695 000 $ (4 371 $/m²) 159 m² · constr. 1970 Ajust. marché +135 574 $ · Ajust. superficie −44 585 $ · Ajust. âge +41 700 $ | 827 689 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.