130 Rue PRINCIPALE · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
325 900 $
Autre · 1 419 $/m² · 229,6 m² · constr. 1986
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
229,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
206 500 $
Rôle antérieur 157 500 $ +31.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633813304400020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
232370
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
206 500 $
Rôle antérieur
157 500 $
ID provincial
47055633813304400020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
216 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
529 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
512 749 $
$/m² médian
4 302
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 29 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 232 m · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −10 134 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 527 048 $ Poids 63 % |
| 2 | 141, Route 137, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-01-28 · 606 m · Vendu 425 000 $ (1 772 $/m²) 239,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie −9 124 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 510 146 $ Poids 44 % |
| 3 | 57, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-06 · 991 m · Vendu 580 000 $ (2 923 $/m²) 198,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +45 605 $ · Ajust. âge −52 200 $ | 627 149 $ Poids 39 % |
| 4 | 68, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-21 · 782 m · Vendu 825 000 $ (3 436 $/m²) 240,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie −18 039 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 890 901 $ Poids 31 % |
| 5 | 32, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-03-28 · 470 m · Vendu 610 000 $ (2 202 $/m²) 277 m² · constr. 1998 Ajust. marché +81 706 $ · Ajust. superficie −52 191 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 602 914 $ Poids 28 % |
| 6 | 13, rue Boulais, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-03-17 · 459 m · Vendu 685 000 $ (3 785 $/m²) 181 m² · constr. 1994 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +91 964 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 841 316 $ Poids 26 % |
| 7 | 543, 3e Rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-23 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (2 142 $/m²) 210,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +20 883 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 529 096 $ Poids 26 % |
| 8 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 496 m · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +71 455 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 401 345 $ Poids 17 % |
| 9 | 234, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-04-17 · 331 m · Vendu 395 000 $ (1 428 $/m²) 276,6 m² · constr. 1860 Ajust. marché +93 559 $ · Ajust. superficie −33 559 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 494 499 $ Poids 12 % |
| 10 | 102, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-24 · 836 m · Vendu 280 486 $ (1 607 $/m²) 174,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 162 $ · Ajust. superficie +44 283 $ · Ajust. âge −28 049 $ | 342 883 $ Poids 10 % |
| 11 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 580 m · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +150 000 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 690 000 $ Poids 8 % |
| 12 | 30, route Lasnier, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-07 · 708 m · Vendu 695 000 $ (4 371 $/m²) 159 m² · constr. 1970 Ajust. marché +135 574 $ · Ajust. superficie +154 299 $ · Ajust. âge +55 600 $ | 1 040 473 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.