69 Rue TILLEULS · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
598 300 $
Unifamiliale · 5 576 $/m² · 107,3 m² · constr. 2010 · terrain 3 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
544 000 $
Rôle antérieur 347 300 $ +56.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633816083400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232350
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 500 $
Valeur bâtiment
386 500 $
Rôle antérieur
347 300 $
ID provincial
47055633816083400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
526 497 $
$/m² médian
4 345
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 81 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 690 m · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 531 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 546 531 $ Poids 80 % |
| 2 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 356 m · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 666 $ · Ajust. âge +0 $ | 581 666 $ Poids 73 % |
| 3 | 63, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-24 · 230 m · Vendu 640 000 $ (5 428 $/m²) 117,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −28 770 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 692 934 $ Poids 70 % |
| 4 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 921 m · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +13 964 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 519 217 $ Poids 64 % |
| 5 | 53, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-11 · 619 m · Vendu 555 000 $ (5 087 $/m²) 109,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie −4 578 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 612 901 $ Poids 64 % |
| 6 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 872 m · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie +19 559 $ · Ajust. âge +14 970 $ | 579 712 $ Poids 59 % |
| 7 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 951 m · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +15 972 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 668 590 $ Poids 56 % |
| 8 | 44, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-22 · 504 m · Vendu 201 500 $ (1 700 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 801 $ · Ajust. superficie −9 522 $ · Ajust. âge −2 015 $ | 216 764 $ Poids 47 % |
| 9 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-22 · 374 m · Vendu 130 000 $ (1 276 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie +3 445 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 171 804 $ Poids 41 % |
| 10 | 249, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 526 497 $ (4 586 $/m²) 114,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie −17 198 $ · Ajust. âge +52 650 $ | 568 587 $ Poids 38 % |
| 11 | 114, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-15 · 960 m · Vendu 400 000 $ (4 024 $/m²) 99,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie +15 895 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 497 099 $ Poids 38 % |
| 12 | 239, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-07-30 · 712 m · Vendu 247 000 $ (2 782 $/m²) 88,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 032 $ · Ajust. superficie +25 729 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 310 461 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.