68 Rue TILLEULS · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
575 300 $
Unifamiliale · 5 230 $/m² · 110 m² · constr. 2007 · terrain 3 000,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000,1 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
562 900 $
Rôle antérieur 301 500 $ +86.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633817081200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232356
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 500 $
Valeur bâtiment
405 400 $
Rôle antérieur
301 500 $
ID provincial
47055633817081200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
526 497 $
$/m² médian
4 345
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 80 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 614 m · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 886 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 552 886 $ Poids 81 % |
| 2 | 63, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-24 · 284 m · Vendu 640 000 $ (5 428 $/m²) 117,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −21 442 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 690 662 $ Poids 74 % |
| 3 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 278 m · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 483 $ · Ajust. âge −8 130 $ | 581 353 $ Poids 67 % |
| 4 | 53, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-11 · 547 m · Vendu 555 000 $ (5 087 $/m²) 109,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie +2 289 $ · Ajust. âge +8 325 $ | 611 444 $ Poids 66 % |
| 5 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 845 m · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +20 355 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 518 408 $ Poids 65 % |
| 6 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 797 m · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie +26 329 $ · Ajust. âge +7 485 $ | 578 997 $ Poids 59 % |
| 7 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 874 m · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +23 281 $ · Ajust. âge +49 410 $ | 670 409 $ Poids 57 % |
| 8 | 44, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-22 · 445 m · Vendu 201 500 $ (1 700 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 801 $ · Ajust. superficie −7 227 $ · Ajust. âge −5 037 $ | 216 037 $ Poids 52 % |
| 9 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 539 m · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie −13 762 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 174 070 $ Poids 49 % |
| 10 | 106, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-13 · 690 m · Vendu 526 000 $ (4 178 $/m²) 125,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 435 $ · Ajust. superficie −33 214 $ · Ajust. âge +39 450 $ | 575 670 $ Poids 44 % |
| 11 | 249, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 526 497 $ (4 586 $/m²) 114,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie −11 007 $ · Ajust. âge +52 650 $ | 574 779 $ Poids 39 % |
| 12 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-22 · 432 m · Vendu 130 000 $ (1 276 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie +5 167 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 173 526 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.