220 Rue PRINCIPALE · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
356 300 $
Unifamiliale · 1 826 $/m² · 195,1 m² · constr. 1922 · terrain 2 158,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 158,4 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 700 $
Rôle antérieur 167 600 $ +77.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633843273800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1922
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232313
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 300 $
Valeur bâtiment
172 400 $
Rôle antérieur
167 600 $
ID provincial
47055633843273800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
306 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
4 258
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 33 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-06 · 979 m · Vendu 580 000 $ (2 923 $/m²) 198,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie −4 824 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 570 921 $ Poids 53 % |
| 2 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 210 m · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 187 $ · Ajust. âge −19 493 $ | 318 593 $ Poids 50 % |
| 3 | 543, 3e Rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-23 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (2 142 $/m²) 210,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie −16 064 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 429 149 $ Poids 36 % |
| 4 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 516 m · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −46 176 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 448 505 $ Poids 26 % |
| 5 | 30, route Lasnier, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-07 · 421 m · Vendu 695 000 $ (4 371 $/m²) 159 m² · constr. 1970 Ajust. marché +135 574 $ · Ajust. superficie +78 898 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 839 972 $ Poids 23 % |
| 6 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 706 m · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +115 401 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 655 401 $ Poids 23 % |
| 7 | 102, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-24 · 888 m · Vendu 280 486 $ (1 607 $/m²) 174,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 162 $ · Ajust. superficie +16 556 $ · Ajust. âge −28 049 $ | 315 156 $ Poids 19 % |
| 8 | 130, rue Lachapelle, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-11 · 753 m · Vendu 200 000 $ (1 314 $/m²) 152,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +28 187 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 246 549 $ Poids 17 % |
| 9 | 141, Route 137, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-01-28 · 816 m · Vendu 425 000 $ (1 772 $/m²) 239,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie −39 683 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 424 336 $ Poids 17 % |
| 10 | 101, Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-23 · 994 m · Vendu 610 000 $ (4 230 $/m²) 144,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +107 660 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 737 795 $ Poids 14 % |
| 11 | 68, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-21 · 828 m · Vendu 825 000 $ (3 436 $/m²) 240,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie −77 312 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 831 629 $ Poids 13 % |
| 12 | 40, 1er Rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-11-26 · 1.9 km · Vendu 720 000 $ (4 345 $/m²) 165,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +63 874 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 778 512 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.