67 Rue SAULES · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
635 000 $
Unifamiliale · 4 302 $/m² · 147,6 m² · constr. 2020 · terrain 3 001,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 001,2 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
620 800 $
Rôle antérieur 353 500 $ +75.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633900655000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232265
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 500 $
Valeur bâtiment
463 300 $
Rôle antérieur
353 500 $
ID provincial
47055633900655000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
642 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
526 497 $
$/m² médian
4 586
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 85 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 148 m · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 265 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 647 265 $ Poids 95 % |
| 2 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 202 m · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie +12 639 $ · Ajust. âge +2 730 $ | 212 301 $ Poids 72 % |
| 3 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 891 m · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 618 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 322 272 $ Poids 67 % |
| 4 | 101, Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-23 · 203 m · Vendu 610 000 $ (4 230 $/m²) 144,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +7 191 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 710 526 $ Poids 62 % |
| 5 | 106, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-13 · 394 m · Vendu 526 000 $ (4 178 $/m²) 125,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 435 $ · Ajust. superficie +45 330 $ · Ajust. âge +52 600 $ | 667 365 $ Poids 50 % |
| 6 | 44, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-22 · 357 m · Vendu 201 500 $ (1 700 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 801 $ · Ajust. superficie +24 741 $ · Ajust. âge +8 060 $ | 261 102 $ Poids 32 % |
| 7 | 130, rue Lachapelle, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-11 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 314 $/m²) 152,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie −3 022 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 255 340 $ Poids 27 % |
| 8 | 65, rue des Chênes, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 283 m · Vendu 464 000 $ (3 665 $/m²) 126,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +93 610 $ · Ajust. superficie +38 483 $ · Ajust. âge +25 520 $ | 621 614 $ Poids 26 % |
| 9 | 30, route Lasnier, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-07 · 1.1 km · Vendu 695 000 $ (4 371 $/m²) 159 m² · constr. 1970 Ajust. marché +135 574 $ · Ajust. superficie −24 915 $ · Ajust. âge +69 500 $ | 875 159 $ Poids 24 % |
| 10 | 102, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-24 · 153 m · Vendu 280 486 $ (1 607 $/m²) 174,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 162 $ · Ajust. superficie −21 619 $ · Ajust. âge −1 402 $ | 303 627 $ Poids 19 % |
| 11 | 66, rue des Tilleuls, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 338 m · Vendu 571 000 $ (4 819 $/m²) 118,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 197 $ · Ajust. superficie +70 110 $ · Ajust. âge +37 115 $ | 793 422 $ Poids 19 % |
| 12 | 23, Rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-05-31 · 617 m · Vendu 420 000 $ (3 251 $/m²) 129,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +78 020 $ · Ajust. superficie +29 907 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 569 927 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.