110 Rue CEDRES · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
505 000 $
Unifamiliale · 4 778 $/m² · 105,7 m² · constr. 1992 · terrain 3 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
467 000 $
Rôle antérieur 266 500 $ +75.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633914447900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231156
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 500 $
Valeur bâtiment
309 500 $
Rôle antérieur
266 500 $
ID provincial
47055633914447900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
491 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
530 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
512 749 $
$/m² médian
4 586
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 70 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 260 m · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 766 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 530 516 $ Poids 96 % |
| 2 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 207 m · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +10 178 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 472 230 $ Poids 94 % |
| 3 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 198 m · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +11 641 $ · Ajust. âge +8 235 $ | 617 594 $ Poids 84 % |
| 4 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 202 m · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie +15 547 $ · Ajust. âge −29 940 $ | 530 790 $ Poids 84 % |
| 5 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 490 m · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 033 $ · Ajust. âge −48 780 $ | 528 253 $ Poids 73 % |
| 6 | 53, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-11 · 337 m · Vendu 555 000 $ (5 087 $/m²) 109,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie −8 648 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 558 882 $ Poids 71 % |
| 7 | 400, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-03-10 · 972 m · Vendu 422 000 $ (4 069 $/m²) 103,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +32 228 $ · Ajust. superficie +4 069 $ · Ajust. âge +18 990 $ | 477 288 $ Poids 62 % |
| 8 | 114, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-15 · 170 m · Vendu 400 000 $ (4 024 $/m²) 99,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie +12 676 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 457 879 $ Poids 58 % |
| 9 | 413, rue des Bouleaux, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-23 · 1.3 km · Vendu 547 000 $ (4 910 $/m²) 111,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 994 $ · Ajust. âge +5 470 $ | 538 476 $ Poids 46 % |
| 10 | 372, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-19 · 1.1 km · Vendu 466 750 $ (4 621 $/m²) 101 m² · constr. 1983 Ajust. marché +38 542 $ · Ajust. superficie +10 860 $ · Ajust. âge +21 004 $ | 537 156 $ Poids 45 % |
| 11 | 44, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-22 · 530 m · Vendu 201 500 $ (1 700 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 801 $ · Ajust. superficie −10 883 $ · Ajust. âge −20 150 $ | 197 268 $ Poids 44 % |
| 12 | 63, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-24 · 1.0 km · Vendu 640 000 $ (5 428 $/m²) 117,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −33 113 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 630 991 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.