106 Rue PEUPLIERS · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
555 500 $
Unifamiliale · 4 412 $/m² · 125,9 m² · constr. 1992 · terrain 3 888,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 888,9 m²
Frontage
68,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
507 500 $
Rôle antérieur 310 200 $ +63.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633923827400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231139
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 800 $
Valeur bâtiment
340 700 $
Rôle antérieur
310 200 $
ID provincial
47055633923827400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
548 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
512 749 $
$/m² médian
4 586
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 77 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 228 m · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie −2 598 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 176 134 $ Poids 90 % |
| 2 | 106, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-13 · 7 m · Vendu 526 000 $ (4 178 $/m²) 125,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 435 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 569 435 $ Poids 76 % |
| 3 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 534 m · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 938 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 517 062 $ Poids 70 % |
| 4 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 337 m · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 306 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 578 056 $ Poids 59 % |
| 5 | 53, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-11 · 177 m · Vendu 555 000 $ (5 087 $/m²) 109,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie +42 731 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 610 261 $ Poids 56 % |
| 6 | 44, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-22 · 372 m · Vendu 201 500 $ (1 700 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 801 $ · Ajust. superficie +6 292 $ · Ajust. âge −20 150 $ | 214 443 $ Poids 56 % |
| 7 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 163 m · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +57 988 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 520 041 $ Poids 53 % |
| 8 | 63, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-24 · 946 m · Vendu 640 000 $ (5 428 $/m²) 117,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +21 713 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 685 817 $ Poids 53 % |
| 9 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 371 m · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +66 324 $ · Ajust. âge +8 235 $ | 672 277 $ Poids 45 % |
| 10 | 101, Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-23 · 278 m · Vendu 610 000 $ (4 230 $/m²) 144,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −38 707 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 591 428 $ Poids 44 % |
| 11 | 413, rue des Bouleaux, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-23 · 1.2 km · Vendu 547 000 $ (4 910 $/m²) 111,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 599 $ · Ajust. âge +5 470 $ | 588 069 $ Poids 41 % |
| 12 | 421, rue des Bouleaux, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-06-12 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (3 987 $/m²) 125,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +997 $ · Ajust. âge +0 $ | 542 285 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.