113 Rue PEUPLIERS · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
501 900 $
Unifamiliale · 5 206 $/m² · 96,4 m² · constr. 1997 · terrain 3 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 800 $
Rôle antérieur 257 100 $ +71.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633925032900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231114
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 500 $
Valeur bâtiment
283 300 $
Rôle antérieur
257 100 $
ID provincial
47055633925032900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
519 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
512 749 $
$/m² médian
4 586
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 70 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 143 m · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −11 834 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 462 218 $ Poids 94 % |
| 2 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 153 m · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie −7 773 $ · Ajust. âge −17 465 $ | 519 945 $ Poids 88 % |
| 3 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 547 m · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 107 $ · Ajust. âge −35 230 $ | 514 877 $ Poids 86 % |
| 4 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 338 m · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 122 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 520 878 $ Poids 86 % |
| 5 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 238 m · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −13 536 $ · Ajust. âge +21 960 $ | 606 143 $ Poids 82 % |
| 6 | 114, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-15 · 92 m · Vendu 400 000 $ (4 024 $/m²) 99,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie −6 036 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 449 167 $ Poids 61 % |
| 7 | 400, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-03-10 · 894 m · Vendu 422 000 $ (4 069 $/m²) 103,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +32 228 $ · Ajust. superficie −14 853 $ · Ajust. âge +29 540 $ | 468 915 $ Poids 60 % |
| 8 | 239, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-07-30 · 653 m · Vendu 247 000 $ (2 782 $/m²) 88,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 032 $ · Ajust. superficie +10 570 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 295 301 $ Poids 56 % |
| 9 | 53, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-11 · 352 m · Vendu 555 000 $ (5 087 $/m²) 109,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie −32 303 $ · Ajust. âge −19 425 $ | 549 102 $ Poids 54 % |
| 10 | 372, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-19 · 975 m · Vendu 466 750 $ (4 621 $/m²) 101 m² · constr. 1983 Ajust. marché +38 542 $ · Ajust. superficie −10 629 $ · Ajust. âge +32 673 $ | 527 336 $ Poids 48 % |
| 11 | 413, rue des Bouleaux, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-23 · 1.2 km · Vendu 547 000 $ (4 910 $/m²) 111,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 827 $ · Ajust. âge +19 145 $ | 529 318 $ Poids 36 % |
| 12 | 110, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-08-16 · 231 m · Vendu 600 000 $ (5 720 $/m²) 104,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +119 275 $ · Ajust. superficie −24 309 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 643 967 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.