544 1ER RANG EST · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
410 200 $
Unifamiliale · 1 709 $/m² · 240 m² · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
63,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
352 900 $
Rôle antérieur 257 600 $ +37.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
643649862600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231031
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 800 $
Valeur bâtiment
260 100 $
Rôle antérieur
257 600 $
ID provincial
47055643649862600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
522 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±39.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 159
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 47 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 543, 3e Rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-23 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (2 142 $/m²) 210,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +32 020 $ · Ajust. âge +0 $ | 522 234 $ Poids 19 % |
| 2 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 2.1 km · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +731 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 413 $ Poids 10 % |
| 3 | 852, rang 1 Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-15 · 985 m · Vendu 135 044 $ (769 $/m²) 175,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 343 $ · Ajust. superficie +24 816 $ · Ajust. âge +0 $ | 186 203 $ Poids 9 % |
| 4 | 234, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-04-17 · 1.8 km · Vendu 395 000 $ (1 428 $/m²) 276,6 m² · constr. 1860 Ajust. marché +93 559 $ · Ajust. superficie −26 133 $ · Ajust. âge +0 $ | 462 425 $ Poids 4 % |
| 5 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 1.7 km · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +74 975 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 875 $ Poids 4 % |
| 6 | 30, route Lasnier, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-07 · 1.5 km · Vendu 695 000 $ (4 371 $/m²) 159 m² · constr. 1970 Ajust. marché +135 574 $ · Ajust. superficie +173 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 004 324 $ Poids 3 % |
| 7 | 68, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-21 · 2.6 km · Vendu 825 000 $ (3 436 $/m²) 240,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie −172 $ · Ajust. âge +0 $ | 991 269 $ Poids 2 % |
| 8 | 86, Onzième Rang, Granby 2026-01-12 · 2.7 km · Vendu 251 783 $ (1 372 $/m²) 183,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 303 $ · Ajust. superficie +38 762 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 848 $ Poids 2 % |
| 9 | 46, rue des Merisiers, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-22 · 2.4 km · Vendu 910 000 $ (2 745 $/m²) 331,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −125 588 $ · Ajust. âge +0 $ | 795 887 $ Poids 1 % |
| 10 | 102, 11e rang, Granby 2025-11-28 · 2.6 km · Vendu 450 000 $ (2 883 $/m²) 156,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +112 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 604 148 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.