520 3E RANG EST · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
520 900 $
Autre · 3 522 $/m² · 147,9 m² · constr. 2006 · terrain 128 688,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
128 688,9 m²
Frontage
182,5 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
676 000 $
Rôle antérieur 486 300 $ +39.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
643757120900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231036
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
326 100 $
Valeur bâtiment
349 900 $
Rôle antérieur
486 300 $
ID provincial
47055643757120900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±82.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 242
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 72 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 1.4 km · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 329 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 322 561 $ Poids 41 % |
| 2 | 30, route Lasnier, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-07 · 1.2 km · Vendu 695 000 $ (4 371 $/m²) 159 m² · constr. 1970 Ajust. marché +135 574 $ · Ajust. superficie −24 259 $ · Ajust. âge +69 500 $ | 875 815 $ Poids 21 % |
| 3 | 852, rang 1 Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-15 · 1.1 km · Vendu 135 044 $ (769 $/m²) 175,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 343 $ · Ajust. superficie −10 619 $ · Ajust. âge +13 504 $ | 164 273 $ Poids 15 % |
| 4 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 2.2 km · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 904 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 605 904 $ Poids 11 % |
| 5 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 2.4 km · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie +12 850 $ · Ajust. âge −10 010 $ | 199 772 $ Poids 6 % |
| 6 | 44, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-22 · 2.0 km · Vendu 201 500 $ (1 700 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 801 $ · Ajust. superficie +24 996 $ · Ajust. âge −6 045 $ | 247 252 $ Poids 5 % |
| 7 | 101, Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-23 · 2.4 km · Vendu 610 000 $ (4 230 $/m²) 144,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +7 826 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 668 461 $ Poids 4 % |
| 8 | 106, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-13 · 2.4 km · Vendu 526 000 $ (4 178 $/m²) 125,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 435 $ · Ajust. superficie +45 957 $ · Ajust. âge +36 820 $ | 652 212 $ Poids 4 % |
| 9 | 65, rue des Chênes, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 2.1 km · Vendu 464 000 $ (3 665 $/m²) 126,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +93 610 $ · Ajust. superficie +39 033 $ · Ajust. âge −6 960 $ | 589 683 $ Poids 4 % |
| 10 | 66, rue des Tilleuls, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 2.0 km · Vendu 571 000 $ (4 819 $/m²) 118,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 197 $ · Ajust. superficie +70 833 $ · Ajust. âge −2 855 $ | 754 175 $ Poids 3 % |
| 11 | 102, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-24 · 2.3 km · Vendu 280 486 $ (1 607 $/m²) 174,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 162 $ · Ajust. superficie −21 378 $ · Ajust. âge −21 036 $ | 284 234 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.