530 3E RANG EST · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
398 700 $
Autre · constr. 2001
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4715
Usage
Services de télécommunications sans fil
Valeur au rôle 2026 — composition
231 600 $
Rôle antérieur 231 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
643757120900010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
231043
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
231 600 $
Rôle antérieur
231 600 $
ID provincial
47055643757120900010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
517 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
546 000 $
$/m² médian
4 250
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 45 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 919 m · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 329 890 $ Poids 48 % |
| 2 | 543, 3e Rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-23 · 417 m · Vendu 450 000 $ (2 142 $/m²) 210,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 535 213 $ Poids 43 % |
| 3 | 520-530, Rang 3e, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-01-30 · 17 m · Vendu 300 000 $ constr. 2001 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 543 $ Poids 37 % |
| 4 | 535, 3e Rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-05 · 415 m · Vendu 150 000 $ (1 488 $/m²) 100,8 m² · constr. 1827 Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 194 261 $ Poids 28 % |
| 5 | 800, 3e rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-02 · 1.0 km · Vendu 435 000 $ (5 709 $/m²) 76,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 517 373 $ Poids 28 % |
| 6 | 370, 1er Rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-09-29 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (4 242 $/m²) 94,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 477 065 $ Poids 28 % |
| 7 | 30, route Lasnier, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-07 · 701 m · Vendu 695 000 $ (4 371 $/m²) 159 m² · constr. 1970 Ajust. marché +135 574 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +69 500 $ | 900 074 $ Poids 25 % |
| 8 | 46, rue des Merisiers, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-22 · 1.6 km · Vendu 910 000 $ (2 745 $/m²) 331,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −81 900 $ | 839 575 $ Poids 23 % |
| 9 | 32, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-03-28 · 1.3 km · Vendu 610 000 $ (2 202 $/m²) 277 m² · constr. 1998 Ajust. marché +81 706 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 700 856 $ Poids 20 % |
| 10 | 175, route Lanctôt, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-05-28 · 1.7 km · Vendu 1 135 000 $ Ajust. marché +14 312 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 149 312 $ Poids 20 % |
| 11 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 1.7 km · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 390 $ | 517 610 $ Poids 20 % |
| 12 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 1.7 km · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 576 000 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.