390 Rue PRINCIPALE · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
723 800 $
Autre · 8 114 $/m² · 89,2 m² · terrain 195 191,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
195 191,9 m²
Frontage
865,1 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
1 499 300 $
Rôle antérieur 954 800 $ +57.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
643800243700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231017
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
852 200 $
Valeur bâtiment
647 100 $
Rôle antérieur
954 800 $
ID provincial
47055643800243700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
880 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 483
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 89 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 1.3 km · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 739 $ · Ajust. âge +0 $ | 529 261 $ Poids 44 % |
| 2 | 370, 1er Rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-09-29 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (4 242 $/m²) 94,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −10 817 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 248 $ Poids 44 % |
| 3 | 535, 3e Rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-05 · 598 m · Vendu 150 000 $ (1 488 $/m²) 100,8 m² · constr. 1827 Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie −8 631 $ · Ajust. âge +0 $ | 170 630 $ Poids 28 % |
| 4 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-22 · 729 m · Vendu 130 000 $ (1 276 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie −8 101 $ · Ajust. âge +0 $ | 147 258 $ Poids 26 % |
| 5 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 1.6 km · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie −25 828 $ · Ajust. âge +0 $ | 519 356 $ Poids 24 % |
| 6 | 210, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-02 · 729 m · Vendu 115 000 $ (1 129 $/m²) 101,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 201 $ · Ajust. superficie −7 166 $ · Ajust. âge +0 $ | 131 034 $ Poids 23 % |
| 7 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 1.6 km · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −28 876 $ · Ajust. âge +0 $ | 457 177 $ Poids 22 % |
| 8 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 1.7 km · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 067 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 933 $ Poids 19 % |
| 9 | 239, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-07-30 · 1.8 km · Vendu 247 000 $ (2 782 $/m²) 88,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 032 $ · Ajust. superficie +556 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 588 $ Poids 18 % |
| 10 | 800, 3e rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-02 · 1.5 km · Vendu 435 000 $ (5 709 $/m²) 76,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 873 $ · Ajust. superficie +37 106 $ · Ajust. âge +0 $ | 510 979 $ Poids 17 % |
| 11 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 1.9 km · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −33 027 $ · Ajust. âge +0 $ | 564 692 $ Poids 14 % |
| 12 | 114, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-15 · 1.7 km · Vendu 400 000 $ (4 024 $/m²) 99,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie −20 523 $ · Ajust. âge +0 $ | 432 680 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.