599 3E RANG EST · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
423 000 $
Unifamiliale · 3 320 $/m² · 127,4 m² · constr. 1970 · terrain 911,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
911,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
281 000 $
Rôle antérieur 189 500 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
643874391700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231030
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 200 $
Valeur bâtiment
230 800 $
Rôle antérieur
189 500 $
ID provincial
47055643874391700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
520 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
499 500 $
$/m² médian
4 069
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 51 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-22 · 1.4 km · Vendu 201 500 $ (1 700 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 801 $ · Ajust. superficie +7 567 $ · Ajust. âge −20 150 $ | 215 718 $ Poids 23 % |
| 2 | 106, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-13 · 1.7 km · Vendu 526 000 $ (4 178 $/m²) 125,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 435 $ · Ajust. superficie +3 133 $ · Ajust. âge −52 600 $ | 519 968 $ Poids 20 % |
| 3 | 53, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-11 · 1.6 km · Vendu 555 000 $ (5 087 $/m²) 109,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie +46 547 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 591 876 $ Poids 17 % |
| 4 | 421, rue des Bouleaux, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-06-12 · 1.8 km · Vendu 500 000 $ (3 987 $/m²) 125,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +3 987 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 495 275 $ Poids 17 % |
| 5 | 413, rue des Bouleaux, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-23 · 1.9 km · Vendu 547 000 $ (4 910 $/m²) 111,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 282 $ · Ajust. âge −54 700 $ | 531 582 $ Poids 14 % |
| 6 | 400, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-03-10 · 1.8 km · Vendu 422 000 $ (4 069 $/m²) 103,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +32 228 $ · Ajust. superficie +48 223 $ · Ajust. âge −27 430 $ | 475 021 $ Poids 12 % |
| 7 | 53, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-10 · 1.6 km · Vendu 480 000 $ (4 400 $/m²) 109,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +78 998 $ · Ajust. superficie +40 257 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 551 255 $ Poids 7 % |
| 8 | 110, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-08-16 · 1.7 km · Vendu 600 000 $ (5 720 $/m²) 104,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +119 275 $ · Ajust. superficie +64 347 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 723 622 $ Poids 6 % |
| 9 | 23, Rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-05-31 · 2.0 km · Vendu 420 000 $ (3 251 $/m²) 129,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +78 020 $ · Ajust. superficie −2 926 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 453 094 $ Poids 5 % |
| 10 | 401, rue des Bouleaux, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-30 · 2.2 km · Vendu 630 000 $ (5 109 $/m²) 123,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +127 100 $ · Ajust. superficie +10 474 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 704 575 $ Poids 5 % |
| 11 | 366, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-06-28 · 2.0 km · Vendu 384 000 $ (3 689 $/m²) 104,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +71 332 $ · Ajust. superficie +42 974 $ · Ajust. âge −26 880 $ | 471 426 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.