31 Rue HANDFIELD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
802 600 $
Autre · 5 808 $/m² · 138,2 m² · terrain 410 906 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
410 906 m²
Frontage
629,8 m
CUBF
8126
Usage
Élevage d'équidés
Valeur au rôle 2026 — composition
1 422 300 $
Rôle antérieur 907 600 $ +56.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
643962261700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231014
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
837 200 $
Valeur bâtiment
585 100 $
Rôle antérieur
907 600 $
ID provincial
47055643962261700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
929 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±38.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
499 500 $
$/m² médian
3 496
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 93 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 421, rue des Bouleaux, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-06-12 · 997 m · Vendu 500 000 $ (3 987 $/m²) 125,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +25 518 $ · Ajust. âge +0 $ | 566 806 $ Poids 39 % |
| 2 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 1.3 km · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 683 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 217 $ Poids 37 % |
| 3 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 1.5 km · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie +6 039 $ · Ajust. âge +0 $ | 202 971 $ Poids 31 % |
| 4 | 413, rue des Bouleaux, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-23 · 1.2 km · Vendu 547 000 $ (4 910 $/m²) 111,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 797 $ · Ajust. âge +0 $ | 612 797 $ Poids 30 % |
| 5 | 106, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-13 · 1.4 km · Vendu 526 000 $ (4 178 $/m²) 125,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 435 $ · Ajust. superficie +25 694 $ · Ajust. âge +0 $ | 595 129 $ Poids 30 % |
| 6 | 44, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-22 · 1.2 km · Vendu 201 500 $ (1 700 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 801 $ · Ajust. superficie +16 749 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 050 $ Poids 24 % |
| 7 | 30, route Lasnier, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-07 · 1.2 km · Vendu 695 000 $ (4 371 $/m²) 159 m² · constr. 1970 Ajust. marché +135 574 $ · Ajust. superficie −45 459 $ · Ajust. âge +0 $ | 785 115 $ Poids 16 % |
| 8 | 401, rue des Bouleaux, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-30 · 1.5 km · Vendu 630 000 $ (5 109 $/m²) 123,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +127 100 $ · Ajust. superficie +38 066 $ · Ajust. âge +0 $ | 795 166 $ Poids 14 % |
| 9 | 23, Rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-05-31 · 1.5 km · Vendu 420 000 $ (3 251 $/m²) 129,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +78 020 $ · Ajust. superficie +14 628 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 648 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.