1220 Chemin DALE · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
649 800 $
Autre · 3 217 $/m² · 202 m² · terrain 99 479,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
99 479,4 m²
Frontage
173,3 m
CUBF
8126
Usage
Élevage d'équidés
Valeur au rôle 2026 — composition
731 700 $
Rôle antérieur 516 000 $ +41.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
653578676300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232523
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 200 $
Valeur bâtiment
511 500 $
Rôle antérieur
516 000 $
ID provincial
47055653578676300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
697 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
4 077
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 86 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, Onzième Rang, Granby 2026-01-12 · 1.2 km · Vendu 251 783 $ (1 372 $/m²) 183,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 303 $ · Ajust. superficie +12 692 $ · Ajust. âge +0 $ | 287 778 $ Poids 44 % |
| 2 | 852, rang 1 Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-15 · 891 m · Vendu 135 044 $ (769 $/m²) 175,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 343 $ · Ajust. superficie +10 196 $ · Ajust. âge +0 $ | 171 583 $ Poids 24 % |
| 3 | 51, rue de Marieville, Granby 2025-07-15 · 1.6 km · Vendu 590 000 $ (3 358 $/m²) 175,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie +44 158 $ · Ajust. âge +0 $ | 665 286 $ Poids 18 % |
| 4 | 40, rue Montpellier, Granby 2025-06-12 · 1.9 km · Vendu 592 000 $ (2 745 $/m²) 215,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 885 $ · Ajust. superficie −18 800 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 085 $ Poids 14 % |
| 5 | 16, Rue De Montmorency, Granby 2025-05-28 · 1.6 km · Vendu 470 000 $ (2 808 $/m²) 167,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +48 572 $ · Ajust. âge +0 $ | 560 573 $ Poids 13 % |
| 6 | 846, rue De Beauport, Granby 2026-04-02 · 2.1 km · Vendu 1 100 000 $ (5 940 $/m²) 185,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +49 892 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 194 550 $ Poids 12 % |
| 7 | 59, 11ième rang Est, Granby 2024-11-01 · 1.3 km · Vendu 284 000 $ (1 751 $/m²) 162,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +55 400 $ · Ajust. superficie +34 843 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 243 $ Poids 11 % |
| 8 | 23, rue de Milan, Granby 2024-06-28 · 1.4 km · Vendu 549 000 $ (2 989 $/m²) 183,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +101 983 $ · Ajust. superficie +27 345 $ · Ajust. âge +0 $ | 678 328 $ Poids 11 % |
| 9 | 100, rue de Lévis, Granby 2025-05-12 · 2.1 km · Vendu 585 000 $ (2 782 $/m²) 210,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 277 $ · Ajust. superficie −11 544 $ · Ajust. âge +0 $ | 625 733 $ Poids 9 % |
| 10 | 850, rue de Beauport, Granby 2025-01-23 · 2.1 km · Vendu 595 000 $ (3 492 $/m²) 170,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +114 127 $ · Ajust. superficie +55 170 $ · Ajust. âge +0 $ | 764 297 $ Poids 5 % |
| 11 | 106, Rue de Milan, Granby 2024-06-20 · 2.3 km · Vendu 468 500 $ (2 495 $/m²) 187,8 m² Ajust. marché +87 029 $ · Ajust. superficie +17 712 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 241 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.