1330 1ER RANG EST · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
395 200 $
Autre · 5 451 $/m² · 72,5 m² · terrain 89 322,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
89 322,6 m²
Frontage
92,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
552 100 $
Rôle antérieur 419 500 $ +31.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
663598989300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231253
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
252 800 $
Valeur bâtiment
299 300 $
Rôle antérieur
419 500 $
ID provincial
47055663598989300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
284 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
4 060
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 43 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 291, Rue Laflamme, Roxton Pond 2026-06-16 · 388 m · Vendu 374 000 $ (4 193 $/m²) 89,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 716 $ · Ajust. superficie −35 010 $ · Ajust. âge +0 $ | 343 706 $ Poids 40 % |
| 2 | 17, route 139, Roxton Pond 2025-07-02 · 1.3 km · Vendu 133 000 $ (1 903 $/m²) 69,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +7 017 $ · Ajust. superficie +2 474 $ · Ajust. âge +0 $ | 142 490 $ Poids 33 % |
| 3 | 277, rue Laflamme, Roxton Pond 2026-01-29 · 429 m · Vendu 380 000 $ (4 060 $/m²) 93,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −42 831 $ · Ajust. âge +0 $ | 372 338 $ Poids 22 % |
| 4 | 17, route 139, Roxton Pond 2024-06-21 · 1.3 km · Vendu 115 000 $ (1 645 $/m²) 69,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +21 362 $ · Ajust. superficie +2 139 $ · Ajust. âge +0 $ | 138 501 $ Poids 14 % |
| 5 | 382, rue Bertrand, Roxton Pond 2026-04-24 · 1.4 km · Vendu 105 000 $ (1 138 $/m²) 92,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 263 $ · Ajust. superficie −11 262 $ · Ajust. âge +0 $ | 98 001 $ Poids 12 % |
| 6 | 28, rue de Mirabel, Granby 2025-01-17 · 2.1 km · Vendu 100 000 $ (1 111 $/m²) 90 m² · constr. 1983 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie −9 722 $ · Ajust. âge +0 $ | 109 459 $ Poids 3 % |
| 7 | 9, Chemin Dale, Granby 2024-11-08 · 1.6 km · Vendu 111 289 $ (1 130 $/m²) 98,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +21 709 $ · Ajust. superficie −14 688 $ · Ajust. âge +0 $ | 118 310 $ Poids 2 % |
| 8 | 978, rue Dufferin, Granby 2026-06-18 · 2.3 km · Vendu 320 000 $ (3 320 $/m²) 96,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −39 668 $ · Ajust. âge +0 $ | 284 367 $ Poids 2 % |
| 9 | 1045, rue Saint-Hubert, Granby 2025-04-28 · 1.9 km · Vendu 550 000 $ (5 567 $/m²) 98,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −73 203 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 951 $ Poids 1 % |
| 10 | 23, rue Gérard, Granby 2026-06-01 · 2.4 km · Vendu 380 000 $ (3 897 $/m²) 97,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −48 718 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 074 $ Poids 1 % |
| 11 | 43, rue Gérard, Granby 2026-02-18 · 2.4 km · Vendu 96 701 $ (1 002 $/m²) 96,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 934 $ · Ajust. superficie −12 025 $ · Ajust. âge +0 $ | 92 610 $ Poids 1 % |
| 12 | 1008, rue Dufferin, Granby 2026-08-06 · 2.2 km · Vendu 400 000 $ (3 945 $/m²) 101,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −57 002 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 998 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.