Route 116 · Sainte-Christine
Valeur estimée
618 100 $
Autre · 2 314 $/m² · 267,1 m² · constr. 1930 · terrain 557 732,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
267,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
557 732,4 m²
Frontage
99,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
793 100 $
Rôle antérieur 549 500 $ +44.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
895546076700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
791 200 $
Valeur bâtiment
1 900 $
Rôle antérieur
549 500 $
ID provincial
48020895546076700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
618 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 910
Cette propriété : +117 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Christine
Vaut plus que 88 % des 623 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, chemin de Béthanie, Sainte-Christine 2026-04-02 · 2.9 km · Vendu 240 000 $ (908 $/m²) 264,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +1 317 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 227 061 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.