1219 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
418 800 $
Unifamiliale · 2 826 $/m² · 148,2 m² · constr. 1966 · terrain 5 190,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 190,4 m²
Frontage
110,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
240 700 $
Rôle antérieur 183 500 $ +31.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
715673338700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 200 $
Valeur bâtiment
190 500 $
Rôle antérieur
183 500 $
ID provincial
48028715673338700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
304 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
631 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 632
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 54 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1031, rue des Lilas, Upton 2025-09-18 · 1.2 km · Vendu 575 000 $ (4 618 $/m²) 124,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +54 729 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 631 260 $ Poids 27 % |
| 2 | 1230, rue des Cèdres, Upton 2025-10-01 · 2.5 km · Vendu 380 000 $ (2 726 $/m²) 139,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie +11 994 $ · Ajust. âge −7 600 $ | 419 606 $ Poids 5 % |
| 3 | 1029, Rue des Lys, Upton 2024-05-14 · 1.9 km · Vendu 395 000 $ (3 034 $/m²) 130,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie +27 304 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 464 080 $ Poids 4 % |
| 4 | 465, Montée des Pins, Upton 2025-07-11 · 2.8 km · Vendu 595 000 $ (4 143 $/m²) 143,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +31 392 $ · Ajust. superficie +9 530 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 576 422 $ Poids 2 % |
| 5 | 454, Montée des Pins, Upton 2024-06-25 · 3.0 km · Vendu 510 000 $ (3 488 $/m²) 146,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +94 738 $ · Ajust. superficie +3 488 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 557 226 $ Poids 1 % |
| 6 | 409, rue Principale, Upton 2026-01-14 · 3.4 km · Vendu 400 000 $ (3 271 $/m²) 122,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +42 355 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 439 375 $ Poids 0 % |
| 7 | 317, rue Simoneau, Acton Vale 2026-05-20 · 3.6 km · Vendu 370 000 $ (2 660 $/m²) 139,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +12 103 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 368 268 $ Poids 0 % |
| 8 | 369, rang Deslauriers, Upton 2024-04-04 · 2.9 km · Vendu 329 000 $ (2 749 $/m²) 119,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +77 926 $ · Ajust. superficie +39 167 $ · Ajust. âge −13 160 $ | 432 933 $ Poids 0 % |
| 9 | 669, rue de la Promenade, Upton 2025-05-12 · 3.5 km · Vendu 668 000 $ (4 380 $/m²) 152,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +59 694 $ · Ajust. superficie −9 418 $ · Ajust. âge −66 800 $ | 651 477 $ Poids 0 % |
| 10 | 727, rue Bruneau, Upton 2026-02-04 · 3.8 km · Vendu 475 000 $ (3 283 $/m²) 144,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 971 $ · Ajust. superficie +5 745 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 491 216 $ Poids 0 % |
| 11 | 1170, Montée de la Rivière, Acton Vale 2024-10-18 · 3.5 km · Vendu 450 117 $ (3 708 $/m²) 121,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 809 $ · Ajust. superficie +49 683 $ · Ajust. âge −22 506 $ | 568 104 $ Poids 0 % |
| 12 | 661, Rue de la Promenade, Upton 2024-04-30 · 3.5 km · Vendu 645 000 $ (4 241 $/m²) 152,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +152 773 $ · Ajust. superficie −8 269 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 725 004 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.