1220 Chemin FOURNIER · Acton Vale
Valeur estimée
267 300 $
Unifamiliale · 3 960 $/m² · 67,5 m² · constr. 1979 · terrain 1 569,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 569,9 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
172 500 $
Rôle antérieur 139 400 $ +23.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
725267889000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 500 $
Valeur bâtiment
154 000 $
Rôle antérieur
139 400 $
ID provincial
48028725267889000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
263 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
274 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
267 500 $
$/m² médian
3 806
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 13 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1278, chemin Fournier, Acton Vale 2026-04-16 · 466 m · Vendu 229 900 $ (3 806 $/m²) 60,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 334 $ · Ajust. superficie +13 512 $ · Ajust. âge +11 495 $ | 264 241 $ Poids 74 % |
| 2 | 1228, chemin Fournier, Acton Vale 2025-09-02 · 100 m · Vendu 250 000 $ (4 139 $/m²) 60,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +14 694 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 312 859 $ Poids 65 % |
| 3 | 168, rue Champagne, Acton Vale 2026-04-24 · 890 m · Vendu 340 000 $ (4 775 $/m²) 71,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 803 $ · Ajust. superficie −8 834 $ · Ajust. âge −32 300 $ | 312 669 $ Poids 65 % |
| 4 | 1246, chemin Fournier, Acton Vale 2025-05-06 · 199 m · Vendu 265 000 $ (3 748 $/m²) 70,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 681 $ · Ajust. superficie −5 997 $ · Ajust. âge +25 175 $ | 307 859 $ Poids 62 % |
| 5 | 1363, chemin Fournier, Saint-Valérien-de-Milton 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 235 000 $ (3 638 $/m²) 64,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 275 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 275 $ Poids 56 % |
| 6 | 1157, chemin Fournier, Acton Vale 2024-12-19 · 632 m · Vendu 200 000 $ (2 774 $/m²) 72,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie −6 380 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 236 982 $ Poids 38 % |
| 7 | 1066, 1er Rang, Acton Vale 2026-05-25 · 1.5 km · Vendu 340 000 $ (5 629 $/m²) 60,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +19 983 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 376 171 $ Poids 32 % |
| 8 | 1210, Chemin Fournier, Acton Vale 2024-07-02 · 97 m · Vendu 175 000 $ (2 461 $/m²) 71,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 801 $ · Ajust. superficie −4 430 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 215 996 $ Poids 30 % |
| 9 | 1220, Chemin Fournier, Acton Vale 2024-04-15 · 1 m · Vendu 160 000 $ (2 370 $/m²) 67,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 897 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 197 897 $ Poids 25 % |
| 10 | 1066, 1er Rang, Acton Vale 2025-04-02 · 1.5 km · Vendu 300 000 $ (4 967 $/m²) 60,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +39 902 $ · Ajust. superficie +17 632 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 368 035 $ Poids 20 % |
| 11 | 1357, Chemin Fournier, Saint-Valérien-de-Milton 2024-08-14 · 1.1 km · Vendu 104 350 $ (1 754 $/m²) 59,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +20 744 $ · Ajust. superficie +7 015 $ · Ajust. âge +3 652 $ | 135 761 $ Poids 17 % |
| 12 | 1139, 2ième Rang, Acton Vale 2025-06-12 · 1.6 km · Vendu 222 500 $ (3 897 $/m²) 57,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 373 $ · Ajust. superficie +20 263 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 274 486 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.