1216 Chemin FOURNIER · Acton Vale
Valeur estimée
222 500 $
Unifamiliale · 2 886 $/m² · 77,1 m² · constr. 1967 · terrain 1 065 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 065 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
142 800 $
Rôle antérieur 116 700 $ +22.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
725278112700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 200 $
Valeur bâtiment
129 600 $
Rôle antérieur
116 700 $
ID provincial
48028725278112700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
214 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
238 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
267 500 $
$/m² médian
3 806
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 7 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1221, chemin Fournier, Acton Vale 2026-05-27 · 79 m · Vendu 175 000 $ (2 088 $/m²) 83,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie −6 996 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 167 586 $ Poids 87 % |
| 2 | 168, rue Champagne, Acton Vale 2026-04-24 · 860 m · Vendu 340 000 $ (4 775 $/m²) 71,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 803 $ · Ajust. superficie +14 087 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 333 891 $ Poids 64 % |
| 3 | 1246, chemin Fournier, Acton Vale 2025-05-06 · 229 m · Vendu 265 000 $ (3 748 $/m²) 70,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 681 $ · Ajust. superficie +11 994 $ · Ajust. âge +9 275 $ | 309 950 $ Poids 57 % |
| 4 | 1157, chemin Fournier, Acton Vale 2024-12-19 · 593 m · Vendu 200 000 $ (2 774 $/m²) 72,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +6 935 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 238 297 $ Poids 39 % |
| 5 | 1363, chemin Fournier, Saint-Valérien-de-Milton 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 235 000 $ (3 638 $/m²) 64,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 736 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 243 636 $ Poids 37 % |
| 6 | 1221, chemin Fournier, Acton Vale 2024-09-04 · 79 m · Vendu 160 000 $ (1 909 $/m²) 83,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie −6 396 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 183 483 $ Poids 33 % |
| 7 | 1210, Chemin Fournier, Acton Vale 2024-07-02 · 57 m · Vendu 175 000 $ (2 461 $/m²) 71,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 801 $ · Ajust. superficie +7 384 $ · Ajust. âge +6 125 $ | 217 310 $ Poids 28 % |
| 8 | 1220, Chemin Fournier, Acton Vale 2024-04-15 · 39 m · Vendu 160 000 $ (2 370 $/m²) 67,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 897 $ · Ajust. superficie +11 378 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 199 675 $ Poids 19 % |
| 9 | 1377, Chemin Fournier, Saint-Valérien-de-Milton 2024-12-03 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (3 003 $/m²) 89,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +51 789 $ · Ajust. superficie −19 221 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 318 767 $ Poids 14 % |
| 10 | 1074, 1er Rang, Acton Vale 2024-11-13 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (2 867 $/m²) 87,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie −14 478 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 281 789 $ Poids 13 % |
| 11 | 1208, rue des Cèdres, Upton 2025-07-02 · 2.1 km · Vendu 190 000 $ (2 592 $/m²) 73,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 024 $ · Ajust. superficie +4 925 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 202 099 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.