1182 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
358 800 $
Unifamiliale · 3 204 $/m² · 112 m² · constr. 1946 · terrain 11 482,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 482,3 m²
Frontage
136,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
185 800 $
Rôle antérieur 130 300 $ +42.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
725614617400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 500 $
Valeur bâtiment
114 300 $
Rôle antérieur
130 300 $
ID provincial
48028725614617400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
260 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
541 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 343
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 31 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1031, rue des Lilas, Upton 2025-09-18 · 1.7 km · Vendu 575 000 $ (4 618 $/m²) 124,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −28 865 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 541 915 $ Poids 19 % |
| 2 | 1005, Route 116, Acton Vale 2026-06-08 · 2.6 km · Vendu 396 500 $ (3 880 $/m²) 102,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 000 $ · Ajust. superficie +19 010 $ · Ajust. âge −39 650 $ | 380 860 $ Poids 5 % |
| 3 | 1029, Rue des Lys, Upton 2024-05-14 · 2.4 km · Vendu 395 000 $ (3 034 $/m²) 130,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie −27 608 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 401 268 $ Poids 1 % |
| 4 | 1181, 2ième rang, Acton Vale 2026-07-20 · 3.2 km · Vendu 475 000 $ (4 152 $/m²) 114,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 983 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 422 517 $ Poids 1 % |
| 5 | 1272, 2ième Rang, Acton Vale 2025-03-24 · 2.9 km · Vendu 220 000 $ (2 202 $/m²) 99,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +29 468 $ · Ajust. superficie +13 323 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 258 391 $ Poids 1 % |
| 6 | 414, Rue Rolland, Acton Vale 2024-05-08 · 2.7 km · Vendu 390 000 $ (3 955 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +72 447 $ · Ajust. superficie +26 501 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 449 948 $ Poids 1 % |
| 7 | 468, Montée des Pins, Upton 2025-04-16 · 3.2 km · Vendu 450 000 $ (3 849 $/m²) 116,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −9 431 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 455 423 $ Poids 1 % |
| 8 | 540, rue des Épinettes, Upton 2024-08-22 · 2.8 km · Vendu 297 500 $ (3 313 $/m²) 89,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +59 141 $ · Ajust. superficie +36 773 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 363 664 $ Poids 1 % |
| 9 | 1337, Rang 2, Acton Vale 2024-06-14 · 3.1 km · Vendu 439 000 $ (4 412 $/m²) 99,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +81 549 $ · Ajust. superficie +27 575 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 504 224 $ Poids 0 % |
| 10 | 1206, Rang 2e, Acton Vale 2024-05-15 · 3.1 km · Vendu 285 000 $ (2 975 $/m²) 95,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +24 097 $ · Ajust. âge +27 075 $ | 389 114 $ Poids 0 % |
| 11 | 815, 4e rang Ouest, Acton Vale 2025-07-30 · 3.6 km · Vendu 495 000 $ (4 209 $/m²) 117,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 116 $ · Ajust. superficie −11 786 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 459 830 $ Poids 0 % |
| 12 | 369, rang Deslauriers, Upton 2024-04-04 · 3.2 km · Vendu 329 000 $ (2 749 $/m²) 119,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +77 926 $ · Ajust. superficie −10 582 $ · Ajust. âge −32 900 $ | 363 444 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.