1152 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
464 100 $
Autre · 195 $/m² · 2 375,7 m² · constr. 1980 · terrain 3 607,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 375,7 m²
Étages × logements
3 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 607,4 m²
Frontage
9,2 m
CUBF
8125
Usage
Élevage de volailles et production d'œufs
Valeur au rôle 2026 — composition
169 600 $
Rôle antérieur 135 900 $ +24.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
725665532200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 600 $
Valeur bâtiment
121 000 $
Rôle antérieur
135 900 $
ID provincial
48028725665532200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
206 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
942 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±56 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
3 098
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 68 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2367, rang 5, Saint-Théodore-d'Acton 2025-07-16 · 2.8 km · Vendu 895 000 $ Ajust. marché +47 219 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 942 219 $ Poids 1 % |
| 2 | 1147, 2e Rang, Acton Vale 2025-06-02 · 3.2 km · Vendu 281 000 $ Ajust. marché +23 204 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 204 $ Poids 0 % |
| 3 | 181, rue Champagne, Acton Vale 2025-09-17 · 3.5 km · Vendu 389 000 $ Ajust. marché +36 046 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 046 $ Poids 0 % |
| 4 | , Acton Vale 2024-06-04 · 3.4 km · Vendu 350 010 $ Ajust. marché +65 018 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 028 $ Poids 0 % |
| 5 | 317, rang Deslauriers, Upton 2026-06-05 · 4.0 km · Vendu 152 207 $ Ajust. marché +1 919 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 154 126 $ Poids 0 % |
| 6 | 1823, 5e Rang, Saint-Théodore-d'Acton 2026-08-03 · 4.1 km · Vendu 555 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 000 $ Poids 0 % |
| 7 | 401-403, rue Principale, Upton 2025-06-27 · 4.3 km · Vendu 161 648 $ Ajust. marché +13 348 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 174 996 $ Poids 0 % |
| 8 | 673, rue de la Promenade, Upton 2026-03-19 · 4.4 km · Vendu 153 000 $ Ajust. marché +11 685 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 164 685 $ Poids 0 % |
| 9 | 417, Montée Beaudoin, Upton 2024-10-16 · 4.2 km · Vendu 740 000 $ Ajust. marché +149 292 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 889 292 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.