1160 Chemin FOURNIER · Acton Vale
Valeur estimée
212 700 $
Autre · 1 272 $/m² · 167,2 m² · constr. 1960 · terrain 8 393,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 393,6 m²
Frontage
108,7 m
CUBF
7219
Usage
Autres lieux d’assemblée pour les loisirs
Valeur au rôle 2026 — composition
160 600 $
Rôle antérieur 134 100 $ +19.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
735302534500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 700 $
Valeur bâtiment
124 900 $
Rôle antérieur
134 100 $
ID provincial
48028735302534500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
200 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
234 900 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±54.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 973
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 6 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1160, chemin Fournier, Acton Vale 2025-09-02 · 14 m · Vendu 215 000 $ (1 286 $/m²) 167,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 922 $ Poids 78 % |
| 2 | 1181, 2ième rang, Acton Vale 2026-07-20 · 661 m · Vendu 475 000 $ (4 152 $/m²) 114,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +109 615 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 537 115 $ Poids 17 % |
| 3 | 1889, Chemin dActon, Saint-Valérien-de-Milton 2025-09-30 · 2.2 km · Vendu 380 000 $ (2 701 $/m²) 140,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie +35 785 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 412 997 $ Poids 6 % |
| 4 | 1352, Chemin Fournier, Acton Vale 2024-04-26 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (2 123 $/m²) 136,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +68 689 $ · Ajust. superficie +32 482 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 362 170 $ Poids 5 % |
| 5 | 1362, Chemin Fournier, Acton Vale 2024-09-26 · 1.6 km · Vendu 245 000 $ (2 142 $/m²) 114,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +49 428 $ · Ajust. superficie +56 538 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 332 591 $ Poids 2 % |
| 6 | 1351, Chemin Fournier, Saint-Valérien-de-Milton 2024-09-17 · 1.6 km · Vendu 204 599 $ (1 837 $/m²) 111,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +41 277 $ · Ajust. superficie +51 150 $ · Ajust. âge −17 391 $ | 279 635 $ Poids 2 % |
| 7 | 1372, chemin Fournier, Acton Vale 2024-07-04 · 1.7 km · Vendu 255 000 $ (2 517 $/m²) 101,3 m² · constr. 1880 Ajust. marché +41 968 $ · Ajust. superficie +63 750 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 386 218 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.