Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
666 100 $
Autre · 4 119 $/m² · 161,7 m² · terrain 401 359,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
401 359,9 m²
Frontage
143,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 260 800 $
Rôle antérieur 928 700 $ +35.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
735586228400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 255 800 $
Valeur bâtiment
5 000 $
Rôle antérieur
928 700 $
ID provincial
48028735586228400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
855 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
313 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±50.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
3 192
Cette propriété : +81 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 88 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 919, route 116, Acton Vale 2026-05-01 · 2.1 km · Vendu 290 000 $ (2 039 $/m²) 142,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +19 884 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 541 $ Poids 12 % |
| 2 | 1160, chemin Fournier, Acton Vale 2025-09-02 · 2.6 km · Vendu 215 000 $ (1 286 $/m²) 167,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −3 536 $ · Ajust. âge +0 $ | 231 386 $ Poids 4 % |
| 3 | 520, rue Tourelle, Acton Vale 2025-12-02 · 3.1 km · Vendu 459 520 $ (2 772 $/m²) 165,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +40 778 $ · Ajust. superficie −5 682 $ · Ajust. âge +0 $ | 494 616 $ Poids 1 % |
| 4 | 1230, rue des Cèdres, Upton 2025-10-01 · 3.3 km · Vendu 380 000 $ (2 726 $/m²) 139,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie +30 395 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 606 $ Poids 0 % |
| 5 | 1515, rue Bernier, Acton Vale 2026-05-19 · 3.5 km · Vendu 480 000 $ (2 794 $/m²) 171,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −14 109 $ · Ajust. âge +0 $ | 471 943 $ Poids 0 % |
| 6 | 1455, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2026-02-27 · 3.5 km · Vendu 520 000 $ (3 088 $/m²) 168,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 663 $ · Ajust. superficie −10 344 $ · Ajust. âge +0 $ | 552 319 $ Poids 0 % |
| 7 | 1425, rue Saint-Michel, Acton Vale 2025-08-25 · 3.4 km · Vendu 479 000 $ (3 479 $/m²) 137,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +39 554 $ · Ajust. superficie +41 743 $ · Ajust. âge +0 $ | 560 297 $ Poids 0 % |
| 8 | 1305-1307, rue Bernier, Acton Vale 2025-02-18 · 3.4 km · Vendu 395 000 $ (2 173 $/m²) 181,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +73 873 $ · Ajust. superficie −21 836 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 037 $ Poids 0 % |
| 9 | 1555, rue Bernier, Acton Vale 2025-06-05 · 3.5 km · Vendu 419 000 $ (2 882 $/m²) 145,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +34 599 $ · Ajust. superficie +23 486 $ · Ajust. âge +0 $ | 477 085 $ Poids 0 % |
| 10 | 1525, rue Bernier, Acton Vale 2025-02-13 · 3.5 km · Vendu 397 000 $ (2 311 $/m²) 171,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +74 247 $ · Ajust. superficie −11 670 $ · Ajust. âge +0 $ | 459 577 $ Poids 0 % |
| 11 | 1545, rue Laurence, Acton Vale 2025-11-03 · 3.6 km · Vendu 435 000 $ (3 107 $/m²) 140 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +33 712 $ · Ajust. âge +0 $ | 508 972 $ Poids 0 % |
| 12 | 560, rue de Roxton, Acton Vale 2024-11-07 · 3.5 km · Vendu 365 000 $ (2 335 $/m²) 156,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +71 201 $ · Ajust. superficie +6 305 $ · Ajust. âge +0 $ | 442 506 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.