1112-1114 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
403 200 $
Unifamiliale · 2 495 $/m² · 161,6 m² · constr. 1979 · terrain 3 106,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 106,5 m²
Frontage
41,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
318 600 $
Rôle antérieur 242 600 $ +31.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
735624346900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 100 $
Valeur bâtiment
270 500 $
Rôle antérieur
242 600 $
ID provincial
48028735624346900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
371 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
462 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 192
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 47 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1230, rue des Cèdres, Upton 2025-10-01 · 3.3 km · Vendu 380 000 $ (2 726 $/m²) 139,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie +30 258 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 462 570 $ Poids 0 % |
| 2 | 520, rue Tourelle, Acton Vale 2025-12-02 · 3.5 km · Vendu 459 520 $ (2 772 $/m²) 165,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +40 778 $ · Ajust. superficie −5 820 $ · Ajust. âge −16 083 $ | 478 394 $ Poids 0 % |
| 3 | 1515, rue Bernier, Acton Vale 2026-05-19 · 3.7 km · Vendu 480 000 $ (2 794 $/m²) 171,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −14 249 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 423 804 $ Poids 0 % |
| 4 | 1555, rue Bernier, Acton Vale 2025-06-05 · 3.7 km · Vendu 419 000 $ (2 882 $/m²) 145,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +34 599 $ · Ajust. superficie +23 342 $ · Ajust. âge −41 900 $ | 435 041 $ Poids 0 % |
| 5 | 1525, rue Bernier, Acton Vale 2025-02-13 · 3.7 km · Vendu 397 000 $ (2 311 $/m²) 171,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +74 247 $ · Ajust. superficie −11 785 $ · Ajust. âge −39 700 $ | 419 762 $ Poids 0 % |
| 6 | 1455, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2026-02-27 · 3.9 km · Vendu 520 000 $ (3 088 $/m²) 168,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 663 $ · Ajust. superficie −10 499 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 500 165 $ Poids 0 % |
| 7 | 1515, rue Bernier, Acton Vale 2024-12-12 · 3.7 km · Vendu 409 000 $ (2 381 $/m²) 171,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +78 450 $ · Ajust. superficie −12 141 $ · Ajust. âge −40 900 $ | 434 409 $ Poids 0 % |
| 8 | 1545, rue Laurence, Acton Vale 2025-11-03 · 3.8 km · Vendu 435 000 $ (3 107 $/m²) 140 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +33 557 $ · Ajust. âge −26 100 $ | 482 717 $ Poids 0 % |
| 9 | 1029, Rue des Lys, Upton 2024-05-14 · 3.4 km · Vendu 395 000 $ (3 034 $/m²) 130,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie +47 631 $ · Ajust. âge −5 925 $ | 510 081 $ Poids 0 % |
| 10 | 465, Montée des Pins, Upton 2025-07-11 · 3.9 km · Vendu 595 000 $ (4 143 $/m²) 143,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +31 392 $ · Ajust. superficie +37 291 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 604 183 $ Poids 0 % |
| 11 | 726, rue Richard, Acton Vale 2025-07-10 · 4.0 km · Vendu 1 199 000 $ (6 943 $/m²) 172,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 258 $ · Ajust. superficie −38 532 $ · Ajust. âge −119 900 $ | 1 103 826 $ Poids 0 % |
| 12 | 746, rue Richard, Acton Vale 2026-07-22 · 4.2 km · Vendu 487 000 $ (2 840 $/m²) 171,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 056 $ · Ajust. âge −9 740 $ | 463 204 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.