1080 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
258 900 $
Unifamiliale · 2 238 $/m² · 115,7 m² · constr. 1890 · terrain 799,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
799,7 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
130 400 $
Rôle antérieur 101 500 $ +28.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
735674514200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1890
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 200 $
Valeur bâtiment
111 200 $
Rôle antérieur
101 500 $
ID provincial
48028735674514200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
388 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
115
Prix médian
372 000 $
$/m² médian
3 224
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 11 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1005, Route 116, Acton Vale 2026-06-08 · 968 m · Vendu 396 500 $ (3 880 $/m²) 102,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 000 $ · Ajust. superficie +26 188 $ · Ajust. âge −39 650 $ | 388 037 $ Poids 52 % |
| 2 | 918, route 116, Acton Vale 2025-04-10 · 2.0 km · Vendu 345 000 $ (3 097 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +45 888 $ · Ajust. superficie +6 658 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 363 046 $ Poids 9 % |
| 3 | 815, 4e rang Ouest, Acton Vale 2025-07-30 · 2.3 km · Vendu 495 000 $ (4 209 $/m²) 117,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 116 $ · Ajust. superficie −3 999 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 467 617 $ Poids 7 % |
| 4 | 811, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-06-17 · 2.3 km · Vendu 465 000 $ (4 819 $/m²) 96,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +46 259 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 470 623 $ Poids 6 % |
| 5 | 797, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-06-01 · 2.5 km · Vendu 514 000 $ (4 942 $/m²) 104 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 481 $ · Ajust. superficie +28 913 $ · Ajust. âge −51 400 $ | 497 994 $ Poids 6 % |
| 6 | 1181, 2ième rang, Acton Vale 2026-07-20 · 2.8 km · Vendu 475 000 $ (4 152 $/m²) 114,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 699 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 430 199 $ Poids 3 % |
| 7 | 859, Route 116, Acton Vale 2025-05-01 · 2.6 km · Vendu 401 000 $ (3 710 $/m²) 108,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 834 $ · Ajust. superficie +14 096 $ · Ajust. âge −40 100 $ | 410 831 $ Poids 3 % |
| 8 | 781, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-01-28 · 2.7 km · Vendu 535 000 $ (5 544 $/m²) 96,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +53 223 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 584 238 $ Poids 2 % |
| 9 | 1053, 2e rang, Acton Vale 2024-12-18 · 2.6 km · Vendu 407 914 $ (3 708 $/m²) 110 m² · constr. 1951 Ajust. marché +78 242 $ · Ajust. superficie +10 569 $ · Ajust. âge −40 791 $ | 455 933 $ Poids 2 % |
| 10 | 769, 4ième Rang Ouest, Acton Vale 2025-06-17 · 2.9 km · Vendu 410 000 $ (3 196 $/m²) 128,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −20 133 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 382 724 $ Poids 2 % |
| 11 | 800, Rang 4e, Saint-Théodore-d'Acton 2024-06-11 · 2.7 km · Vendu 156 210 $ (1 371 $/m²) 113,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie +1 234 $ · Ajust. âge −15 621 $ | 170 841 $ Poids 1 % |
| 12 | 802, rue Yvon, Acton Vale 2025-07-21 · 3.0 km · Vendu 100 327 $ (989 $/m²) 101,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 293 $ · Ajust. superficie +7 074 $ · Ajust. âge −10 033 $ | 102 662 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.