Rue PIPELINE · Acton Vale
Valeur estimée
981 600 $
Autre · constr. 1985
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4823
Usage
Transport et gestion du gaz par canalisation
Valeur au rôle 2026 — composition
5 474 400 $
Rôle antérieur 4 970 900 $ +10.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
735688338900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
5 474 400 $
Rôle antérieur
4 970 900 $
ID provincial
48028735688338900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 281 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
425 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +165 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 95 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1005, Route 116, Acton Vale 2026-06-08 · 1.0 km · Vendu 396 500 $ (3 880 $/m²) 102,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 000 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 808 $ | 423 307 $ Poids 43 % |
| 2 | 811, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-06-17 · 2.0 km · Vendu 465 000 $ (4 819 $/m²) 96,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 489 464 $ Poids 12 % |
| 3 | 919, route 116, Acton Vale 2026-05-01 · 2.0 km · Vendu 290 000 $ (2 039 $/m²) 142,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 322 657 $ Poids 12 % |
| 4 | 815, 4e rang Ouest, Acton Vale 2025-07-30 · 1.9 km · Vendu 495 000 $ (4 209 $/m²) 117,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 538 441 $ Poids 10 % |
| 5 | 797, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-06-01 · 2.1 km · Vendu 514 000 $ (4 942 $/m²) 104 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 481 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 130 $ | 543 611 $ Poids 9 % |
| 6 | 918, route 116, Acton Vale 2025-04-10 · 2.0 km · Vendu 345 000 $ (3 097 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +45 888 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 425 388 $ Poids 7 % |
| 7 | 781, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-01-28 · 2.4 km · Vendu 535 000 $ (5 544 $/m²) 96,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 375 $ | 571 140 $ Poids 5 % |
| 8 | 779, 4e rang, Acton Vale 2025-07-17 · 2.4 km · Vendu 705 000 $ (3 446 $/m²) 204,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +37 195 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 675 $ | 717 520 $ Poids 4 % |
| 9 | 769, 4ième Rang Ouest, Acton Vale 2025-06-17 · 2.6 km · Vendu 410 000 $ (3 196 $/m²) 128,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 454 106 $ Poids 3 % |
| 10 | 815, rue Yvon, Acton Vale 2025-11-12 · 2.7 km · Vendu 547 500 $ (2 698 $/m²) 202,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 672 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 475 $ | 603 647 $ Poids 2 % |
| 11 | 859, Route 116, Acton Vale 2025-05-01 · 2.6 km · Vendu 401 000 $ (3 710 $/m²) 108,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 834 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 050 $ | 456 884 $ Poids 2 % |
| 12 | 821, rue Yvon, Acton Vale 2025-05-08 · 2.6 km · Vendu 545 000 $ (2 801 $/m²) 194,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 625 $ | 580 078 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.